中國富豪現金搶購美國豪宅

2015/06/26 09:53:02 2730 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

中國富豪最喜歡購買的一個住宅區，這裏任何一棟普通房子都價值上百萬美元。

據美國媒體報道，中國新富豪紛紛湧入美國購買房産，一擲千金引起當地住戶不滿。

洛杉矶太平洋濱附近的新港灘，任何一棟普通房子都價值上百萬美元，目前成爲中國富豪最喜歡買的區域之一。有美國租房客對中國炒房客的出手闊綽十分惱火，房東將房屋賣給中國富豪而令其被迫搬走。

隨著中國經濟崛起，南加州出現一批現金實力雄厚的中國新富，他們大多是生意人，趁美國房市低迷以現金買走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。中國客戶喜歡用現金購房，最受中國炒房客歡迎的是200萬美元左右的景觀獨棟住宅。他們很了解美國房市，會與同鄉互通訊息，在判定房子有增值潛力才出手，不會隨便亂買。

中國新富喜歡居住的城市以學區好、房價有增值潛力且華人較多地區爲主，如鑽石吧社區、核桃、亞凱迪亞、聖瑪利諾、爾灣等地。資金更充裕者，傾向居住在白人較多社區，並以橙縣沿海的新港灘及新港海岸最熱門。業界甚至謠傳，許多大陸貪官、黑戶也混在新富中，開始轉移進這些高級住宅區，用現金買下豪宅，以避人耳目。

報道稱，過去在加州買房子的華人都來自台灣，近年來都來自中國大陸。當地房地産經紀人稱，上世紀90年代才開始看到中國大陸富人前來買房子。當時羅蘭岡一個新社區有不少來自大連、沈陽的買主，當時謠傳只要買30萬美元的房子就可拿美國綠卡。

而近期前來美國購地置産的中國人，大多爲北京、上海、南京、重慶、大連等地人，都是做生意的富商，一買就是至少100萬美元以上豪宅，且都用現金一次付清。還曾有中國客戶出示香港彙豐銀行存款證明，上面有600多萬美元，讓美國地産經人當場傻眼。而更有錢的大陸買家，喜歡買在靠近海邊的白人區，以新港灘及新港海岸爲首選。