中國富豪現金搶購美國豪宅

2015/06/26 09:53:02   2753   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

中國富豪最喜歡購買的一個住宅區,這裏任何一棟普通房子都價值上百萬美元。

據美國媒體報道,中國新富豪紛紛湧入美國購買房産,一擲千金引起當地住戶不滿。

洛杉矶太平洋濱附近的新港灘,任何一棟普通房子都價值上百萬美元,目前成爲中國富豪最喜歡買的區域之一。有美國租房客對中國炒房客的出手闊綽十分惱火,房東將房屋賣給中國富豪而令其被迫搬走。

隨著中國經濟崛起,南加州出現一批現金實力雄厚的中國新富,他們大多是生意人,趁美國房市低迷以現金買走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。中國客戶喜歡用現金購房,最受中國炒房客歡迎的是200萬美元左右的景觀獨棟住宅。他們很了解美國房市,會與同鄉互通訊息,在判定房子有增值潛力才出手,不會隨便亂買。

中國新富喜歡居住的城市以學區好、房價有增值潛力且華人較多地區爲主,如鑽石吧社區、 核桃、亞凱迪亞、聖瑪利諾、爾灣等地。資金更充裕者,傾向居住在白人較多社區,並以橙縣沿海的新港灘及新港海岸最熱門。業界甚至謠傳,許多大陸貪官、黑戶 也混在新富中,開始轉移進這些高級住宅區,用現金買下豪宅,以避人耳目。

報道稱,過去在加州買房子的華人都來自台灣,近年來都來自中國大陸。當地房地産經紀人稱,上世紀90年代才開始看到中國大陸富人前來買房子。當時羅蘭岡一個新社區有不少來自大連、沈陽的買主,當時謠傳只要買30萬美 元的房子就可拿美國綠卡

而近期前來美國購地置産的中國人,大 多爲北京、上海、南京、重慶、大連等地人,都是做生意的富商,一買就是至少100萬美元以上豪宅,且都用現金一次付清。還曾有中國客戶出示香港彙豐銀行存 款證明,上面有600多萬美元,讓美國地産經人當場傻眼。而更有錢的大陸買家,喜歡買在靠近海邊的白人區,以新港灘及新港海岸爲首選。

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