世貿通：美國投資移民須知兩大風險

世貿通美國投資移民最新消息：根據美國移民局EB-5法案規定，美國投資移民EB-5項目的投資款必須處在一定的風險之中，且要創造10個全職就業機會，由此決定了美國投資移民EB-5項目必備兩大風險：投資風險和就業風險。這兩大風險也是任何EB-5投資者都必須要知道的核心關鍵所在，因爲投資款是否能收回、能否拿到永久綠卡，都和這兩大風險息息相關。

投資者不可能選擇一個沒有風險的項目，只能在現有EB-5項目中，選擇一個風險等級盡可能小的項目。而這兩大風險的根源都來自項目本身。因此，化解風險最根本的解決辦法就在于謹慎選擇EB-5項目。那麽，該如何降低這兩大風險呢?

一、如何降低就業風險

美國投資移民EB-5投資者最根本的目的，是獲得美國永久的無條件綠卡，其關鍵是看I-829能否通過。而美國移民局審核I-829文件時，最關鍵是看投資者的EB-5項目是否創造了每人至少10個全職就業機會。厘清這層關系，就很容易理解：能否獲得美國永久無條件綠卡，歸根到底，其核心的關鍵在于創造就業。從這個角度上分析，選擇一個高就業率的EB-5項目，意味著I-829去條件有更充分的就業保障，無疑能夠大大降低美國投資移民中的就業風險。

此外，計算方法要可靠。如何計算就業?計算就業的方法非常關鍵。目前，用工程建築花費來計算就業崗位，而不是依據實際雇傭， 這樣的就業計算方法已經獲得美國移民局的認可。

二、如何降低投資風險

所謂降低投資風險，是指投資者在投資期滿後能夠收回50萬美元的投資款。一般來說，由美國政府借款且承擔還款責任的項目，相對比一般的商業項目，其風險系數往往相對較低。這主要是由于政府項目由政府承擔借款和還款主體，公信力高、監管完善、違約風險小、還款較有保障。如果從EB-5市場競爭的角度去考慮，政府壟斷項目最集中的優勢在于：它處于國家絕對壟斷地位，因而，不會受到市場競爭的影響。

此外，投資者還可以依據個人考證、媒體客觀評價、權威機構第三方專業測評認證等對考慮選擇的項目中所涉及的宣傳事實和依據等進行多方的權威考證與綜合比較。比如，國際三大評級機構(標普、穆迪、惠譽)提供的評級報告等。

最後，用法律文件約束各關鍵環節，保障投資者利益，最大可能降低各項風險。比如，選擇完善資金釋放監管機制的EB-5項目，借助中介機構分析團隊和第三方合同保障，對合同中涉及的條款制約進行充分解讀，較大程度地保障投資者的投資安全。

4月13日，美國國務院簽證辦公室主任發布了排期公告：中國大陸投資者的排期截止日是2013年5月1日。排期不晩于2015 年6 月開始，一旦開始，排期截至日是2013 年5 月1日，美國移民局只處理優先日在2013 年4 月之前的大陸投資者。排期預計在2-3 年之間，更接近2 年。美國投資移民排期之“狼”真的來了!

世貿通美國移民專家認爲，EB-5簽證排期日期出台，對于廣大投資者而言，盡快選擇已獲美國移民局預先批准的EB-5項目是非常重要的。目前，世貿通正在熱推兩大已獲批准的EB-5項目：賓州高速公路項目二期和紐約自由花園豪華公寓項目。

選擇I-924預先批准的項目，意味著根據遵從政策，I-526階段不會對I-924申請已獲批文件重新審理，從而(相較正常的審理時間)節約審核時間，有利于投資者積極應對EB-5簽證排期事件。但是，投資者移民的根本目的不是爲了取得兩年的有條件綠卡，而是爲了取得美國永久綠卡。所以，世貿通美國移民專家提醒，投資者必須考慮到就業是否能夠完成和投資款是否能夠收回的問題。

目前，世貿通推出的美國投資移民賓州高速公路EB-5項目，不僅是一個100%政府項目，其借款和還款責任的主體——賓州高速公路管理局，還被國際三大評級機構評爲A+級信用評級，且擁有4.368倍超高就業率；此外，該項目還有完善的資金釋放監管機制——項目在I-526獲批後才釋放EB-5資金，且有世貿通專家團隊爲投資者層層把關。更重要的是，這麽一個優質的項目已經獲得了美國移民局的預先批准，以上諸多優勢最大限度地降低了美國投資移民中的兩大風險，成爲投資者應對排期的智慧之舉。目前，賓州高速公路項目二期名額所剩無幾，搶占優質項目名額機會不容錯過。

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