重磅!香港突然宣布

　　2024年2月28日上午，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波宣布表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税;物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施也会进一步放宽。

　　陈茂波在新一份财政预算案宣布多项措施，为复苏增添有利条件。他指，当局一直密切留意住宅物业市场的情况，经审慎考虑当前的经济和市场情况，认为住宅物业需求管理措施已无需要。他指，政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，包括额外印花税的适用年期由三年缩短至两年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，以及为外来人才置业印花税实施「先免后征」安排。「先免后征」安排深受欢迎，五百多宗申请已获批，证明香港对外来人才的吸引力。

　　他又指，金融管理局去年7月修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，考虑到外围和本地经济情况，当局认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。

　　这一举措，或许在市场的预期之中。据瑞银最新研报预料，香港政府全面撤销所有住宅相关的印花税，会推出更多措施吸引中国内地旅客来港。

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