加拿大或将再次加息，对房市有何影响?

　　近日，加拿大统计局公布，8月份加拿大的通胀率为7%，较7月份的7.6%有所降温。加拿大统计局表示这受到油价的下跌和住房价格的回落影响。

　　本月早些时候，加拿大央行今年第五次上调关键利率，继续以高利率对抗失控的通货膨胀。加拿大央行预计将在 10 月 26 日再次调整利率，并预计会进一步加息以使通货膨胀率回到目标值2%。

　　自加拿大央行3月加息以来，加拿大房市一路放缓，根据加拿大国家银行发布的房价综合指数显示，加拿大8月份的房价大幅下降，从7月到8月，房价综合指数下降了2.4%，出现了有纪录以来最大的跌幅!

　　根据报道，日前RBC银行再次更新了对加拿大楼市的跌幅预测。并预判今年年底前，加央行还会再进行两次加息，称“这种房价下跌的调整趋势还远没到尽头”。RBC银行在加央行9月7日再次加息之后，于9月15日，将其对房价下跌幅度的预判从12%提高到14%。这种"历史性的房价修正"很大程度上是由于加央行为抑制通胀而大幅急剧升息所致。

　　RBC的最新报告指出，房价会随着近期利率再提高而继续下跌。此外，报告还上调了对加央行政策利率的预测。它指出，原先预测在今年12月的时候，政策利率会在3.5%左右，现在RBC把这个预测提高到4%。

　　加拿大统计局前首席经济分析师Philip Cross表示，虽然RBC的最新预测更能体现市场前景，但是他认为房价跌幅至少会达到20%。他提及，若坚决承诺要打压通胀，这意味加息政策会比人们所认为的持续时间更久，对楼市的打击也会更大。他预计，房价的修正调整会持续到2023年底，而非明年春季。

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