希腊房价、租金双涨，国际信誉再次上调

　　近日，国际评级机构DBRS晨星将希腊的信用评级从BB(低)上调为BB，展望由“稳定”转为“积极”，同时在不久前，德国评级机构Scope Ratings也上调了希腊的信用评级。

　　2021年，希腊经济正稳步复苏。希腊央行公布了希腊房产最新数据，2021年第二季度房价涨幅高达4.6%。数据显示希腊住宅市场价格全体上涨，正全面加速复苏，其中雅典的房价涨幅度依然最大为 6.4%，而第二大城市塞萨洛尼基的房价则上涨了 4.1% 。

　　另外值得注意的是，2018年-2020年雅典房价上涨了20%，若无意外，2018年-2021年雅典房价涨幅将超过25%，接近30%。虽然房价一直上涨，但希腊的房产价格依然远低于其他南欧国家，且与2007年相比，房产价格被低估了27%到38%，希腊房产极具有竞争力。随着房价的上涨，希腊房产被低估的差距将会不断被缩小而且速度会很快，感兴趣的投资者应该尽快行动。

　　在希腊房价不断上涨的同时，希腊房屋租金也普遍上涨。据雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席莱夫特里斯·波塔米亚诺斯表示，自2017年以来，雅典大部分地区的租金上涨了25%-30%。

　　希腊房价和租金价格的双涨，也说明了希腊政府在疫情期采取的各项政策措施发挥了积极的作用。此外，据中希时报报道，希腊2021年第二季度国内生产总值同比增长16.2%。种种迹象均表明，在后疫情时代，随着希腊政府的不懈努力，希腊经济将展现不一样的光彩!

　　对于移民投资者而言，当前正是投资好时机，希腊房价涨势劲头十足，且将长期持续上涨。这一良机不容错过。 目前，投资者通过希腊黄金签证计划项目，投资25万欧元起的房产，不仅可全家三代申请希腊永久居留签证，畅行26个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，而且还可收获希腊永久产权的房产，建立海外第二家园，可谓一举多得。

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　　投资有风险，以上信息供参考。

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