海外投资的主角：人口高增长区

　　房产投资界有一句话叫做“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。人口数量、结构和土地供给，历来是一个区域竞争力和吸引力的最直接体现，也是决定一个区域中长期发展的最根本要素。人口带来的居住需求也正是房地产发展的基本需求，人口增加，住房需求增多，房价随之水涨船高。

　　以土耳其伊斯坦布尔39个地区的人口增长为例(详见下图)，可以看出，巴萨克塞尔区是伊斯坦布尔的一个人口高增长区。该区域从2008年至2018年，11年间人口一直呈现上升趋势，其中，2017年该区人口约39.6万人，2018年增加到约42.7万人，预计2019年人口将呈翻倍式增长，达到80万余人。源源不断的人口增量显然是房产市场的未来之光。

　　巴萨克赛尔区位于土耳其政府拟开凿的伊斯坦布尔运河项目辐射圈内，其地理位置优越，交通四通八达，能够去到伊斯坦布尔各个重要的街区和国际机场，是一座非常现代化的卫星城市。与此同时，巴萨克塞尔区还是伊斯坦布尔规划中的智慧城，人口年轻化程度较高，其中，40%是20岁以下的年轻人，43%是20-44岁受过高等教育的精英人才。

　　人口的快速增长，将引发对房产的巨大需求，而运河开凿将使巴萨克赛尔区土地短缺。极速增长的需求与短缺的供给，就是投资机会，和房产升值的空间!

　　目前世贸通集团热销的土耳其艾迪姆公馆项目正是位于巴萨克塞尔区，是伊斯坦布尔罕见的高性价比房产，精装修现楼均价仅为每平米1500美元左右，并附送私家车位，可谓投资自住两相宜!

　　土耳其艾迪姆公馆

　　伊斯坦布尔运河辐射圈内的高端楼盘

　　近二百平米大现房，性价比高，投资自住两相宜

　　地理位置优越，配套完善，尊享品质生活

　　教育资源丰富，国际、公立、私立学校应有尽有

　　生态环境优，28万㎡城市公园近在咫尺

　　购房可获全家土耳其欧洲大国护照

　　房源有限，先到先得

　　　地理位置优，新商务区，升值空间大

　　本次发售的艾迪姆公馆所在地巴萨克赛尔区，位于土耳其政府拟开凿的伊斯坦布尔运河项目辐射圈内。伊斯坦布尔运河项目将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二，届时艾迪姆公馆所在地将由黑海、伊斯坦布尔运河、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛。

　　土耳其政府计划斥巨资将此岛打造成集经济、金融、商业、文化、旅游、教育、医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛，将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环，与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。由此可见，艾迪姆公馆所在地将是伊斯坦布尔未来的新商务区，升值空间巨大。

　　教育资源丰富，国际、公立、私立学校应有尽有

　　项目周边教育资源丰富，国际学校、公立学校、私立学校应有尽有，从幼儿园一直到大学，全方位满足您的子女教育需求。

　　私立学校：

　　Ugur Schools 幼儿园至高中 (驱车6分钟)

　　Topkapi Schools Campus 幼儿园至高中(驱车6分钟)

　　Doga Schools 幼儿园至高中 (驱车19分钟)

　　国际学校：

　　Istanbul American Schools 幼儿园至高中(驱车7分钟)

　　公立学校：

　　幼儿园：TOKİ Kayaşehir Kindergarten (驱车6分钟)

　　小学：Toki Yunus Emre Primary School(驱车3分钟)

　　中学：TOKİ Kayaşehir Middle School (驱车8分钟)

　　高中：Başakşehir Güzel Sanatlar High School (驱车7分钟)

　　大学：Ibni Haldun University (驱车6分钟)

　　28万平米城市公园近在咫尺，足不出户尽享城市绿肺

　　项目正前方步行五分钟即达28万平方米的巨大城市公园，公园内设生态湖、步道、自行车道、运动场、游乐场、动物园和野餐区等，蓝天、白云、青草地……现代文明与大自然的完美融合，足不出户尽享城市绿肺，让孩子们在大自然的怀抱中自由成长。

　　毗邻7所大型综合医院，医疗配套齐全

　　项目所在地周边拥有7所大型综合医院，如巴萨克赛尔国立医院，有全科、儿科、妇产科、肿瘤科、神经科、骨科、心脑血管科等，可容纳10000名以上住院病人，为住户提供健全方便的医疗服务。

　　两座广场，铸就城市焦点，成就品质人生

　　6万平方米的城市中心广场因其规模、基础设施和交通成为土耳其的标杆。城市中心广场连同艾迪姆广场已成为巴萨克塞尔地区的焦点。与众不同的艾迪姆广场是社区居民的生活重心，也是主要的约会地点，广场周围环绕着步道、绿地和景观水池等，您和家人可在广场休闲区呼吸新鲜空气，也可在步道上漫步、跑步，感受音乐之美，享受艺术的熏陶 。

　　社区内生活配套完善，尽享便利生活

　　社区内健身房、泳池、spa、儿童游乐场等生活配套完善且均可免费享用，高雅的咖啡厅、各式餐厅、甜品店、超市、购物店等举步可达，让您及家人尽享高品质的便利的生活体验。

　　仅需25万美元起，投资土耳其艾迪姆公馆，不仅能全家速获土耳其欧洲大国护照，还能收获永久产权的高端房产，参与土耳其火爆的房地产市场，并且持有土耳其护照还可快速办理美国E2签证，实现快速移居美国!可谓一举多得!好项目不等人!快人一步把握投资土耳其先机，详情请咨询世贸通集团：400-138-2929。

投资有风险，以上信息供参考。