注意：加拿大买房掉进这个坑，几百万就没有了

　　海外买房是高净值人士海外资产配置的一种重要方式，尤其是伴随着移民群体的增加，中国移民也成为海外买房的主力军。加拿大作为海外买房的热门目的国，近年一直呈现火爆的趋势。那么，在加拿大买房要注意什么呢? 近期加拿大法院曝光了一个重大新闻：不小心掉进这个买房的坑，在加拿大买房很可能几百万就没有了。

　　加拿大卑诗省最高法院日前提醒：若从非税务居民手中买房，必须提前让经济、律师检查卖方是否已缴纳25%的资产增值税，确保万无一失后才可进行房产交易，否则政府会向买家追缴这笔25%的税款。

　　这25%的税到底是一个什么概念?假如以卑诗省独立屋平均价计算，如果一个海外投资客想买一个200万加币的房子，那么，也意味着将有大约50万加币的税款需要购房人自己承担，这50万加币折合成人民币，就有将近250万人民币了!

　　据加拿大媒体报道，目前已经在多伦多、温哥华等这些房产过热的城市，均已出现过多起类似案例：那些钻法律漏洞的非税务居民，售房时往往谎称自己是税务居民(加拿大此处法律薄弱，无人会去核实他们是否真的是税务居民)，以避开补交资产增值税。彼时，接盘的买家若不留意，则会导致偷税漏税的情况轻易发生。

　　因此，近期有买房需求的朋友请一定注意，千万不要掉进了这个买房的坑。

　　当前加元处在历史低位，国际竞争力优势明显，越来越多的企业，到加拿大开设公司。此外，加拿大房产升值暴涨，投资移民加拿大，是快速取得加拿大公民身份和海外资产配置双重便利的智慧之选。投资移民加拿大更多详情，敬请咨询：400-138-2929

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