【独家】美国投资移民12.11之后EB5法案走向权威预测

　　美国投资移民12.11变政进入最后10天倒计时，备受关注的美国移民EB5变政再次成为业内焦点。面对众说纷纭的变政议题，投资人如何把握变政最新走向?美国投资移民领军机构世贸通，一直与美国移民EB-5界权威大佬保持密切联系。日前，世贸通从国会讨论中得到EB5变政走向的最新权威消息，现独家权威解读如下：

　　变政走向一：现有EB5法案不变，顺延半年甚至1年

　　由于EB-5新议案变化较大，目前两党和国会对其中很多具体细节尚存在诸多争议，眼下12.11已然逼近，时间紧迫，已经无法在短期内取得共识，所以，国会的当务之急仍然是保持现有EB-5法案基本不变，然后在这个延期内，继续讨论，这个延期少则半年，多则1年不等，具体时间不定。

　　变政走向二：EB5法案变政发生，涨价是基本共识。

　　EB5变政走向的另一种可能就是“变”，如果EB5法案变政之狼真的来袭，那么，无论是投资额、TEA地区划分还是就业计算方法等，都有可能引起重大变化。

　　但争议最多的仍然是祖父法则生效的具体起始时间以及保护的范围。针对这一点，又有两个可能性：

　　一是EB5业内最严格的标准：即2015年6月1日之前递交i-526样本申请的项目，或2015年6月1日以后已经成功获得I-526样本批准或I-526已经成功获批的项目，可以受祖父法则保护。

　　二是目前比较宽泛的标准 :  即在EB5新法案生效前，递交I-526申请或I-526样本批准的项目，可以受祖父法则保护。

　　总之，不管此次EB5法案到底是变还是不变，最终不管是按照最严的标准，还是按比较宽泛的标准生效，明智的EB-5投资人应该未雨绸缪，有备无患，做好最充分的准备，赶在12.11变政之前做好最坏的打算，尽量按照目前业内热议的最严格的高标准选择项目，快速投资受祖父法则保护的优质项目，无疑可以最大可能地规避未来诸多政策不确定的影响。

　　世贸通三大唯一首席代理的优质EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目(千亿地产基金DLJ投资和还款的成功获批项目)、哥伦布90号公寓项目(I-526全套文件已获样本批准的曼哈顿概念稀缺公寓项目)，项目之所以受到投资人的热捧，其主要原因就在于这三大项目都是“成功祖父化”的优质项目，即便是按照目前最严格的EB-5变革执行标准，这三大项目依然符合“成功祖父化”的要求，其投资额、TEA目标就业区的认定及就业计算方法等均不受12.11未来变政等诸多政策不确定性的影响。

　　尤其是DLJ四季酒店度假村项目，已在今年10月获得了美国移民局I-526的正式批准，这意味着该项目的所有投资者，无论递案早晚，只要个人申请文件没有问题，都将进入快速审批通道!

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投资有风险，以上信息供参考。