4月份，美國新房銷售量比上個月增長14.8%，經季節調整按年率計算爲50.4萬套。
商務部同時將3月份的新房銷量增幅向上修正爲29.8%，爲47年來最大月度增幅。
不過，4月份新房銷量增加並沒有推動房價回升，當月住房中間價爲每套19.8萬美元，比前一個月下降9.6%。
連續兩個月的銷量大增將美國住房市場銷售活動推升至2008年5月份以來的較高水平，但仍遠低于本輪房地産泡沫破裂之前的高峰。自2006年初 美國房地産泡沫破裂後，美國房産市場一直在進行劇烈調整，並成爲本次全球金融危機的導火索。
經濟學家認爲，近兩個月的住房銷售增加主要受到美國政府稅收抵扣優惠政策的推動。該政策于4月30日到期。隨著經濟複蘇，美國房地産市場有所恢 複，但在失業率居高不下、居民收入下降的情況下，未來幾個月房地産市場形勢並不容樂觀。
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