【重磅】EB-5最新改革草案：漲價三步走，緊字當頭

　　12月9日逼近，移民界備受關注的EB-5區域中心法案“到期”的日子又快到了。2017年美國投資移民到底將何去何從?雖然，世貿通曾在11月下旬發布了EB-5或將再度延期的新聞，但廣大投資人還是很關注：EB-5漲價之狼到底何時會來?

　　此前，美國衆議院司法委員會主席Goodlatte提出的HR5992提案，可謂石破天驚，引發了美國投資移民八級大地震。這幾天，一份最新的EB-5改革草案又重磅出爐了，該草案與9月份Goodlatte的HR 5992提案同名，再次引發廣泛聚焦。

　　世貿通移民集團現將該草案的核心觀點簡要梳理如下：

　　1. 延期：6年，到2022年9月30日;

　　【世貿通解讀】延期的議題和HR5992提案基本一致，只不過此次延期時間要求從5年增加到6年。可以看出： EB-5延期是主流的、已經達成共識的基本趨勢，其最終目的還是爲了長期化、永久化。

　　2. EB-5漲價分爲三步走：

　　●自EB-5法案頒布之日起： 最低投資額漲到70萬美元;如果是基礎建設項目，制造業項目或位于目標就業區的項目，則最低投資額降至65萬美元。

　　●2017年10月1日開始： 最低投資額漲到85萬美元;如果是基礎建設項目，制造業項目或位于目標就業區的項目，則最低投資額降至75萬美元。

　　●2018年10月1日開始：最低投資額漲到100萬美元;如果是基礎建設項目，制造業項目或位于目標就業區的項目，則最低投資額降至80萬美元。

　　【世貿通解讀】最低投資額的漲價，已經是國會目前達成的基本共識之一，也就是說EB-5變革漲勢必行，漲是肯定的，漲價只是時間的問題。值得注意的是，此新草案要求實行梯級漲價方案，同時差額最終縮減到20萬美元。

　　3.目標就業區變革

　　根據最新草案，目標就業區（即我們通常所說的TEA地區）是指城市優先地區，鄉村地區或關閉的軍事基地。

　　重點值得注意的是，此新草案對于城市優先地區的界定相比之前更爲嚴苛：

　　要求每個人口統計區，都能滿足如下三個條件中的兩個——失業率高于全國平均標准的150% 或 貧困率至少30% 或 家庭收入中位數低于該州或都市區的60%;

　　【世貿通解讀】跟此前的HR5992提案相比，此草案中目標就業區的範圍有所縮小，而且標准更加嚴苛，這也意味著目前許多地處大都會、繁華中心區的EB-5項目，或不再享有TEA的資格。

　　4. 投資者應盡早遞案，規避漲價風險

　　根據最新草案，在新法案頒布前已經遞交I-526申請的投資者，不受最低投資額上漲等影響。但是，草案也同時提到，這一點仍需進一步討論。

　　【世貿通解讀】所以，EB-5投資人應該珍惜當前的機會，盡早提交申請，盡早趕在新法案頒布前成功完成遞交，盡早規避漲價的風險。

　　5.簽證配額

　　從2018財年開始逐步采用簽證預留方案。

　　2018財年，爲投資鄉村地區和城市優先地區的投資者分別預留7.5%的簽證名額(即各750個，總共1500個)。

　　2019財年，爲投資鄉村地區和城市優先地區的投資者分別預留15%的簽證名額(即各1500個，總共3000個)。

　　本財年未用完的預留簽證可保留至下一個財年，之後將開放給所有投資者使用，也就是說預留簽證不再永久保留。

　　6.保護投資者

　　新草案在加強區域中心監管、EB-5資金監管等方面，提出了諸多保護投資人的具體措施。

　　世貿通美國移民專家表示：從近兩年來的衆多提案來看，延期和漲價，是EB-5改革的必然趨勢。按照權威律師的專業意見，爲了保險起見，投資人還是應當盡快搶占已獲批、尊享豁免權的項目，以免受到未來政策波動的影響，早移早安心!

　　世貿通移民集團還將持續關注美國投資移民EB-5的最新改革走向。有關EB-5新提案的專業解讀、和未來EB-5變政走向的更多專業問題解答，敬請聯系世貿通專業顧問，或撥打世貿通24小時服務熱線:(852)2802 8798