【重磅】投資人必看!世貿通權威解讀EB-5新提案

　　美國當地時間2016年9月9日，EB-5投資移民新提案如約出爐。然而，新提案不是來自大家所熟知的參議院司法委員會的Grassley和Leahy兩位大佬，而是來自衆議院司法委員會主席Goodlatte，提案名稱爲：American Job Creation and Investment Promotion Reform Act of 2016(2016美國就業創造及投資推廣改革法案)。

　　此項新提案一經出爐，就在EB-5業內引發大地震，因爲新提案透露出美國投資移民的最新變革動向，關系到每個EB-5投資人的切身利益，其影響範圍包括當前正在投資、即將准備投資、甚至過去已成功投資的EB-5投資人。

　　目前，關于EB-5新提案的解讀有衆多版本，但其指向和議題大都衆多紛纭、各有側重，莫衷一是，面對EB-5市場上流傳的衆多變政議題，投資人到底該如何辨別、確認、與應對?世貿通現將關系到投資人切身利害的幾大核心問題，權威解讀如下：

　　1. 延期：5年，到2021年9月30日;

　　世貿通解讀：從近兩年來的衆多提案來看，延期，是EB-5改革的必然趨勢。雖然，目前法案仍有暫停、或短暫延期的可能，但延期是主流的、已經達成共識的基本趨勢，其最終目的還是爲了長期化、永久化。

　　2. 漲價：TEA地區+基礎建設項目+制造業項目，其最低投資額漲至80萬美元，其他項目漲至120萬，且至少每5年調一次，國土安全部有權調整;

　　世貿通解讀：最低投資額的漲價，已經是國會目前達成的基本共識之一，也就是說EB-5變革漲勢必行，漲是肯定的，漲價只是時間的問題。值得注意的是，由于TEA地區的嚴格界定，這或將導致部分在大都會區的EB-5項目，很有可能直接從50萬美元漲到120萬美元。

　　此外，國會還特別做了一個重大提醒，即不論國會最終討論結果如何，國土安全部都可責令移民局依法使用相關法令規定、依法動用其行政權力，單獨執行EB-5漲價。

　　因此，投資人最明智的做法還是盡早申請、盡早投資，盡早遞交，盡早打款、盡早趕在新法案生效前成功完成投資行爲，以此規避各種後患和風險。

　　3.TEA的界定或有重大改變：城市優先地區、鄉村、關閉的軍事基地、貧困比例20%以上或者家庭收入中位數低于全州中位數的80%以下的非都市區。國土安全部對于TEA定義有決定權，TEA認定有效期兩年;

　　世貿通解讀：這意味著，目前許多地處大都會、繁華中心區的EB-5項目，或不再享有TEA的資格，其結果將導致已作出投資而未能享受豁免權的投資者，或者面臨退款的法律訴訟，或者補款至120萬美元且須按新標准說明補款的資金來源。

　　4. 關于具體生效日期，有三種可能：

　　一是提案通過後立即生效。

　　二是提案獲得通過後，在90天內生效。

　　三是短暫延期到2016年12月或明年3、4月份。

　　但是，對于如下幾類申請，可享有豁免權：

　　一是凡在2015年6月1日之前，已經成功遞交到移民局的I-526申請的，可享受豁免權。

　　二是在2015年6月1日之後到新法案生效前的這段時間內遞交I-526申請的，如果項目已經在2015年6月1日之前成功遞交了I-526樣本申請 或者 在新法案生效前獲得樣本批准，那麽這類項目的投資者可享受豁免權;

　　專家解讀：該提案作爲一項草案，目前還在具體討論之中，最終的結論或還將有變化，但總的趨勢來看，漲價和諸多變革已是大勢所趨。明智的EB-5投資人，應該未雨綢缪，有備無患，做好最充分的准備，甯可信其真，趕在新法案最終出台前，做好最壞最充分的打算。

　　Miller Mayer律所亞洲區執行合夥人Nick Hinrichsen先生解析EB-5政策走向

　　目前，按照權威律師的專業意見，投資人不僅需要搶跑投資已獲得美國移民局樣本批准的項目，還需要趕在新法案生效前成功完成投資行爲，這才是規避未來諸多變數的穩妥之舉。

　　有關EB-5新提案的專業解讀、和未來EB-5變政走向的更多專業問題解答，敬請聯系世貿通專業顧問，或撥打世貿通24小時服務熱線:(852)2802 8798