英國住房政策將迎來“重大轉折”

2016/01/14 09:58:36   3423   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

移民英國的朋友迎來好消息,英國住房政策將出現“重大轉折”,目前英國首相卡梅倫公布了最新的住房政策,決定將爲普通英國居民建造超過1萬套的新住宅,以緩解不斷加劇的住房緊張狀況。這是卡梅倫政府上台後認真兌現其選前對改善民生,尤其是解決普通民衆基本問題上一系列承諾的表現。


英國

 

據報道,英國政府將在公共用地上興建住宅。初步計劃今年之內,共在5處公共用地新建1.3萬套住宅,其中最多40%將專門爲首次置業者興建。以後逐步增加建房數量,到2020年,專門爲首次置業者建造的住宅將達20萬套。據稱,首次購房的40歲以下的英國居民,都可以享受20%的折扣。


卡梅倫直言不諱地說,他領導的本屆政府將在住房領域推行“激進”策略,爲了讓英國居民尤其是收入拮據的40歲以下年輕人買得起合適的住房,保守黨政府將“撸起袖子”投身到房地産建設當中。


英國社區事務大臣克拉克透露說,爲了完成卡梅倫的住房計劃,政府將投入高達12億英鎊的專項住房建設基金,這一項目將爲中小建築商提供難得的商業機會,最終將幫助上萬英國家庭實現他們的購房夢想。


英國房地産公司Hometrack的城市房價指數顯示,英國房價2015年漲幅達到9.4%。由于全國的房價居高不下,包括倫敦等地的房價還持續飙升,買房成了令英國普通民衆頭疼的難題。據房地産代理商“漢普頓國際”發布的報告稱,2015年,爲了躲避節節升高的房價,倫敦超過6萬戶居民不得不到其他地區購房安家。


英格蘭銀行(英國中央銀行)首席經濟學家及貨幣政策委員會委員霍爾丹強調說,英國每年需要新建大約20萬套新房,才能滿足基本的住房需求。但現在的實際情況是,每年新建住房量還不到這一數字的一半,房價飛漲自然在所難免。同時,英國宏觀經濟眼下日益好轉,勞動力市場隨經濟複蘇而向好,就業增長,工資上漲,這些因素提振了買家情緒,從而助推房價。


其實,無論保守黨還是工黨,在其執政期間,都出台過各種各樣增加住房、控制房價的政策,但都未能阻止房價一步步走高。如何爲老百姓提供負擔得起的住房,成爲考驗政府能力、把脈政府人心向背的重要籌碼。對于保守黨的住房新政,英國國內反應不一。一些年輕人表示支持,不少人抱著“走著瞧”的心態,但也有人認爲,英國房價在高位運行已經積重難返,僅靠一紙政策很難從根本上加以遏制。英國工黨認爲,這一政策沒有太強的可操作性,可能會不了了之。

 

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