葡萄牙房産投資增長130% 黃金居留功不可沒

2015/06/30 15:18:28 2569 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

世貿通綜合報道：據葡萄牙房地産中介協會Jones Lang Lasalle(JLLPortugal)公布了2014年葡萄牙商業房産投資數據。報告顯示，2014年葡萄牙的商業房産投資金額共計7.15億歐元，與2013年3.12億歐元相比，增長130%。這其中，葡萄牙推出的黃金居留簽證功不可沒。

【葡萄牙黃金居留許可證】

在2014年投資的商業房産分類中，在裏斯本，自由大道和Chiado仍然占據商業房産投資的主導市場，因爲前者意味著奢侈和高檔的消費，是潮流和時尚的象征。據葡萄牙房地産中介協會分析，2015的房産投資預計依舊會保持強勁勢頭，因爲有不少項目已在2014年開展競標，但還沒有具體落實，將在2015年完成交易。

在所有的投資商國籍中，86%爲非葡萄牙國籍。其中最爲突出的是中國投資商，隨後是美國、英國、巴西、西班牙和俄羅斯人。JLL Portugal總經理Pedro Lancastre表示，2014年葡萄牙的房産投資之所以比之前上升顯著，原因在于價格具有競爭力，投資具有高盈利效益，同時葡萄牙的經濟狀況前景也正在好轉。加上黃金移民等政策，吸引了衆多外來投資商的興趣。這其中，葡萄牙推出的黃金居留政策功不可沒。

獲批黃金簽證的最低要求是購買價值至少50萬歐元的房地産，所以當前葡萄牙房地産市場就成爲外國投資者的主要投資領域。截止到2014年11月底，葡萄牙黃金居留簽證爲葡萄牙帶來了11.77億歐元的外國投資，其中房地産投資占90%。黃金居留簽證令該國房地産市場得到良好發展，預計到2015年年底，在葡投資金額將達到20億歐元。