美國投資移民EB-5法案中明確規定,所有投資都必須處于風險中。因此EB-5投資是有風險的投資,這已經成爲一種常識。任何宣傳零風險投資都是誤導,但是你是否知道EB-5投資風險究竟在哪裏?一個項目的風險可以從不同角度去觀察,但是EB-5投資的風險,歸根結底主要是兩大風險。

 

風險一:就業風險。因爲美國投資移民EB-5簽證的基本要求,就是每位投資者在遞交申請時必須選擇一個投資項目,並且這個項目至少可以創造10個全職就業機會。如果在未來的兩年半,該項目不能産生10個全職就業機會,那麽已經取得的有條件綠卡可能會被取消,不能更新爲永久綠卡。因此就業的風險就是綠卡的風險。

 

風險二:投資風險。美國移民EB-5投資作爲一種項目投資,和其他任何的項目投資一樣,都是有風險的投資。投資風險關系到將來投資款是否能夠收回。其實投資風險和就業風險是相關聯的,如果一個項目投資失敗,它的就業通常會有問題。同樣,一個項目投資成功,能按計劃完成,它的就業也會出現樂觀的前景。所以,投資風險和就業風險,實際上是一個問題的兩個方面。

 

EB-5投資移民不能回避這兩個風險,但是美國移民法並沒有規定風險等級的大小。也就是說,不管風險大小,只要證明有風險就符合EB-5法案。因此,正確的選擇應該是,選擇在就業、投資兩方面風險小的項目。作爲成熟的投資者,在選擇項目時,一定要弄清就業如何解決?兩年半以後的就業預期如何保證?投資款還款的現金流如何?以及投資款還款的保障是什麽?

 

以賓州高速公路項目爲例,上述一系列問題歸根結底可以簡化爲過三關:

 

1I-526關(有條件綠卡關)

賓州高速公路項目,已經獲得美國移民局項目預先批准。I-526獲批之後才釋放資金。

 

2I-829 (永久綠卡關)

項目二期就業盈余依然高達4.37倍,是目前市場上就業盈余最高的項目之一

 

3、投資資金返還關

這個項目是由賓州高速公路管理局借款、並承諾還款,賓州高速公路管理局成立77年來違約率爲零,具有較高的信用等級,被穆迪評爲A+級。

 

正因爲這些原因,賓州高速公路項目一直受到投資者的熱捧。

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