美國新移民買房砍價有哪些技巧

世貿通美國投資移民最新綜合消息：新移民在美國買房，如果想砍價，到底有哪些技巧呢?世貿通美國移民專家分析指出：在今日的美國房市中，下列五種方式能幫助買家展開最佳的談判實力，幫助買主最大可能地砍價和降價：

1、綜合評估賣主情況

新移民買房前，要對賣主進行一個綜合的評估：如果業主有大量房貸未還和急于出售，就相對有砍價議價的空間。

2、相似物業多多比較

貨比三家不吃虧，新移民買屋前，也應該要針對相似的房屋加以研究和比較，包括空間、格局、交通、區位、裝修情況、是否學位房、學區房等，如此多多比較，不至于價格偏離過高。

3、考察房産代售時間

一般來說，如果一個房屋在市場上滯銷太久，將會減去它的價值。一般的情況是，代售時間越長，越有砍價的空間。如果代售時間超過1個月，買主可以嘗試要求降價10%，如果超過三個月，就應該考慮降價15%。

4、要求其它贈品或折價

如果賣主不肯改變他的定價，你可以要求賣主承擔一些其他的費用，例如你不妨要求賣主負擔過戶費用，或是與你評分信托財産費用、或要求對方提供修繕款項等。

5、針對新屋采取不同策略

一般來說，越新的房産，越難砍價。在這樣的情況下，買主不能硬性要求賣家降價，只能要求提供其他的一些優惠。

世貿通美國移民專家分析指出：2015年美國經濟強勁複蘇，再次成爲引領世界經濟的火車頭。在美元彙率即將進入快速上升通道的情況下，把人民幣資産轉換成美元資産，無疑是一種很好的資産配置的方式。而美國EB-5投資移民，成爲投資者選擇海外投資的方式之一。

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