華盛頓—哥倫比亞特區“都市廣場項目Ⅱ期”受熱捧

炙手可熱的美國投資移民EB-5法案今年九月到期。隨著加拿大、澳洲、新加坡等主要移民國先後大幅度提高門檻，以及加拿大聯邦限額的影響，政策維持不變的美國EB-5移民項目不斷升溫。據統計，現階段美國“區域中心”項目總計已超過100個，但是琳琅滿目的項目並不打表具有相同的運營實力，參差不齊的項目讓許多投資者望而生畏、駐足觀望。

在美國投資移民嚴峻形勢下，世貿通集團推出的“華盛頓—哥倫比亞特區“都市廣場項目Ⅱ期”從項目開始運營就得到了業內的一致好評及廣大投資者的青睐。3月份以來，世貿通集團分別在北京、上海、廣州、深圳、青島隆重推出該項目的說明會，受到業界的矚目及廣大投資者的熱捧。衆多投資者都認爲該項目是一個非常理想可靠的項目，其投資優勢遠遠勝出其他EB-5項目，說明會現場既有數位投資者立即簽約認購此項目。說明會之後，廣大投資者反響熱烈。應廣大投資者的強烈要求，世貿通集團決定趕在EB-5法案到期之前特舉行美國投資移民華盛頓特區都市廣場Ⅱ期說明會。這不僅得力于世貿通作爲全國最權威的投資顧問及移民服務的專業機構;一直以來都秉承專業、高效、誠信、快捷的服務理念，承接了數萬件海內外華人的投資移民業務，樹立了良好的品牌;更得力于華盛頓—哥倫比亞特區“都市廣場項目Ⅱ期” 在衆多投資項目中占據不可比擬的優勢;

北京說明會現場

上海說明會現場

青島說明會現場

(1)因美國次貸危機影響，美國經濟的發展受到重創，政府不斷地放寬投資移民政策希望吸引更多的國外資金來爲經濟發展助力，以緩解失業率居高不下、民衆怨聲載道的問題。奧巴馬先前提出的就業法案遲遲沒有得到國會批准。這時奧巴馬宣布全國14個快速審核的基礎建設項目，無疑對美國民衆緩解就業和想去美國投資移民的投資者都是雪中送炭的好事。而華盛頓哥倫比亞特區“0”街都市廣場項目正是其中之一，並且是聯邦房屋管理局220條款擔保融資用于開發混合用途的地産項目，更爲投資者提供了雙重保障。(2)項目一期10個EB-5申請者已全數獲批，不管對華盛頓特區“都市廣場項目Ⅱ期”的整個項目運營團隊還是對Ⅱ期申請者來講都增添了十足的保障和信心。(3)“都市廣場項目Ⅱ期”位于TEA地區據白宮一英裏;華盛頓特區是美國首都，也是聯邦三大支柱白宮、國會、美國最高法院所在地，更是衆多聯邦機關及國際性組織所在地。加上華盛頓市區對于樓高的限制使得房價依舊居高不下，這加速了對舊區的改造。“都市廣場項目Ⅱ期”正是看重這一市場需求應運而生的。(4)花費型就業模式，整體就業數量是移民局要求的2.6倍;盡管施工期爲兩年，但通過移民局認可的方式RIMS計算，該項目將産生2394個就業人數。此數量遠遠滿足移民局最多90個投資者所需的900個就業要求。下面是隸屬于白宮管理和預算辦公室(OMB)的“聯邦基礎建設項目網站”的鏈接

http://permits.performance.gov/hud-completes-review-citymarket-development

(5)得到聯邦機構美國住房及城市發展部特批1.28億美元長期低息貸款及華盛頓特區政府3500萬美元撥款，EB-5投資僅占項目總投資的14%;(6)區域中心主席兼EB-5有限合夥事業管理人David Morris大律師豐富的EB-5經驗及業界巨大影響力，將爲投資者得到永久綠卡打下堅實基礎。(7)2011年11月18日，2400個就業數量被美國聯邦住宅和城市發展部認可。(8)項目Ⅱ期已于2011年11月18日正式開工，投資人可24小時遠程跟蹤，投資人個人權利得到保障。(9)已鎖定 “巨無霸”連鎖超市、“Cambria Suites by Choice Hotels”連鎖酒店預租約，占了整體預算的9%，商業價值得到充分體現。(10)開發商)Roadside Development,LLC豐富的開發服務經驗，確保項目順利完工。(11)EB-5貸款擔保品爲181個房間酒店産權的第一順位留置權，資金安全性得到保障。

美國EB-5“區域中心”項目法案到期的時間已經臨近，世貿通集團移民專家表示：建議有意選擇美國投資移民的投資者當機立斷抓住時下的機遇，避免將來EB-5法案到期後未知的政策變動給自己的移民帶來變數。