美國房産市場受益于投資移民潮

2015/06/30 15:18:28 2574 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

可能有人認爲，在海外投資房産和投資移民是兩個不同的投資領域。從投資人群的劃分與投資需求的目的性而言，兩者的確是截然不同的投資途徑，但細細品味其中的原由，也不難發現兩者也有著千絲萬縷的聯系。如今美國投資移民已成爲中國高淨值人群最爲首肯的移民選擇，從2004年中國人獲得美國綠卡的寥寥十幾人，到2013年約6900人拿到美國綠卡，短短十年的發展中，美國移民人數正以成倍數增長。且如今的投資人對于移民的考慮也不僅僅只是爲了獲得身份後的便利，在辦理移民的過程中，很多投資人已經開始購置美國房産，爲未來生活及投資作規劃。也就是說，美國房産市場正從投資移民潮中受益。

據中國財富研究機構胡潤的報告顯示，有64%的中國百萬富翁已經移民或正在准備移民，而有三分之一的中國超級富豪（億萬富翁）已經移民。而美國成爲中國移民潮的主流移民目的地所帶來的龐大購房需求是顯而易見的。福布斯雜志2013年曾經引述報告表示，未來幾年，富裕的中國人花在美國房地産市場上的金額將達數十億美元。

中國投資者通過投資方式取得美國身份後，爲子女接受良好教育鋪路成爲大多數家長最爲看重的事情。因此自住型的住宅房産及學區類房産，就成爲中國移民投資人最爲青睐的房産資源。另外，中國投資人認爲，美國房地産市場在經曆了經濟衰退以來最糟糕的危機後，房價一直處于低迷狀態之中。相對低價的房産，推動了中國人對美國住宅和商業房地産市場的投資，並創下曆史紀錄。

對于更多的中國移民人士來說，獲得一個移民身份只是未來規劃的第一步。如何合理的在海外通過投資來配置資産，獲得有效的保值增值收益，才能爲未來生活添光加彩。