银行危机后，数十家塞浦路斯开发商亮相北京春季房展

塞浦路斯发生银行危机已近一个月，在4月11日-14日的北京春季房展会，数十家塞浦路斯开发商参加了此次展会，塞浦路斯房产项目依旧延续了前两届房展会的强劲势头。

在开展首日的“塞浦路斯日”活动上，塞浦路斯驻华大使玛丽奥蒂斯女士，受展会欧洲馆承办方世贸通移民机构的邀请亲临展会并发表精彩演讲，详细介绍了塞浦路斯目前良好的形势和欧洲唯一可以通过买房的方式一步到位获永居身份的移民政策，增强了中国投资者的信心。

塞浦路斯驻华大使玛丽奥蒂斯女士在世贸通欧洲馆的“塞浦路斯日”活动上发表精彩演讲

世贸通移民集团携众欧洲知名房产商联合参展，总裁Winner Xing博士表示，“塞浦路斯银行危机可以说对本土的房地产市场进行了重新洗牌，此次前来参展的开发商均在当地最具实力，能够抵挡住危机的冲击，并带来了风险小、性价比高的投资项目。目前塞浦路斯房产价格优势很明显，移民门槛也很低，颇具吸引力，现场来宾对这个项目都非常感兴趣，很多投资者现场签署了考察协议。”

    此次北京房展会汇聚了塞浦路斯帕福斯、利马索、拉纳卡和阿依纳帕四大房产热销地区较具影响力的开发商共同参展，除带来海景公寓、花园洋房、山间豪宅外，世贸通为投资者带来塞浦路斯银行危机之后最具竞争优势的新项目——帕福斯酒店式公寓精装一手现房项目。该项目一经推出，立刻吸引了中国投资者的浓厚兴趣。

    绝佳的地理位置

    帕佛斯酒店式公寓项目位于爱神维纳斯的诞生地、欧洲历史文化之都帕福斯的市中心地段，对面即将落成塞浦路斯最大最豪华的购物中心，也是塞国三大购物中心之一。交通便利，距离海港约3分钟车程。

    精装修的一手现房

    每套公寓都有精美的设计，房间宽阔明亮，视觉效果极佳，全套家具及家电齐全，配有车库和露天车位可供选择。

    30万欧元两套公寓 处置灵活

酒店式公寓50-60平米/套，投资者可购置两套，可以选择一套自住一套出租，或两套都出租。总价在30万-35万欧元左右。

    无增值税

    在世贸通的推动建议下，塞浦路斯减免过户费优惠政策成功延期至2014年底。据了解，投资者购买第一套自住房，只要交纳了增值税，则无需再支付过户费；而无需缴纳增值税的房产，则过户费只需交纳一半，过户费为3~8%不等。而购买帕福斯酒店式公寓项目无需缴纳增值税。

    包租五年

塞浦路斯的房产租赁收益一直很稳定，帕福斯酒店式公寓提供全年的包租服务，时间为5年。无论房产是否租出去，都能保证业主的年收益。  

    已有地契约，立办过户

帕福斯酒店式公寓已经有地契约，投资者购买房产后可立即办理过户，拥有永久产权房产，安全快捷。

近日，世贸通客户吴氏夫妇前往塞浦路斯考察，于3月31日签署了购房合同、律师协议等文件，购买了帕福斯酒店式公寓价值30万欧元的房产。基于项目可预见的丰厚出租收益，开发商承诺包租5年，每年收益为5%，净出租收益不低于4.3%。

    对于在塞浦路斯财政危机下购买房产，吴先生表示，目前购房非常划算，对塞浦路斯未来发展也很有信心。“30万买两套，包租回报高，有地契，位置市中心，交通便利……单凭以上优势，我们什么都不需要看，就可以直接定。再何况塞浦路斯本身经济一直很好，旅游业、金融服务业及天然气能源都很发达，之前跟“兄弟国家”——希腊购买了大量债券，受希腊债务危机的影响，才出现银行业危机，现在欧盟的援助资金也已确认，很快危机就过去了。塞浦路斯也不可能再退出欧元区，获得的永居权的价值也不会‘打折’。”

投资有风险，以上信息供参考。