为什么塞浦路斯是2012年投资移民最热国

在刚刚落下帷幕的北京房展会上，塞浦路斯买房移民成为了海外项目的主角，140家海外参展商里有超过30家参展商主推塞浦路斯房产。30万欧元购买永久产权的别墅，就可以在2个月内获得全家欧盟绿卡，塞浦路斯投资移民项目在短短几个月的时间，迅速引爆移民市场，成为热门的移民国家。

究其原因，记者采访到了此次房展会海外项目最大的参展商、国内唯一一家受塞浦路斯总统接见，并在塞浦路斯设立客服中心的世贸通集团专家，针对塞浦路斯买房移民项目特点，总结了以下几点。

欧盟移民通道

持有塞浦路斯绿卡可以很容易通行欧洲各国，去欧盟国家生活，享受子女免费教育。塞浦路斯2004年加入欧盟，2012年下半年成为欧盟轮值主席，塞浦路斯预计2014年正式加入申根国，由于申根国之间取消边境管制，持申根签证或是申根国有效证件的国家可以在申根国间自由流动。因此，届时通过塞浦路斯出入其他申根国家不再需要签证。

闪电般的移民速度

近日，塞浦路斯内政部采纳了世贸通的建议，发布了8.23新政，将塞浦路斯移民审批速度从之前的6~8个月提速至2个月内，相信提速了以后对中国投资者更有吸引力。根据8.23新政规定，在塞境内银行定期存款3万以上欧元，存期不低于3年，保持在塞浦路斯拥有30万欧元以上的房产，提交移民申请前购买房产已缴付80%房款，符合以上条件，申请人便可以进入快速审理程序，在2个月内即可获发全家永久居留许可。

合理的投资要求

中国人最喜欢的不动产投资——只要在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产，无需商业背景，无需投资生意，即可获得永久土产权，意味着达到移民标准。世贸通专家还表示，塞浦路斯的房产租赁收益也很稳定，有一些开发商是可以给世贸通客户提供全年的包租服务的，无论房产是否租出去，都能保证业主年收益在4%以上。

经济稳定——塞浦路斯是中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门，地中海区域最具活力的商业和金融中心，崇尚自由经济并视外来投资为其经济主要动力之一。塞浦路斯的通货膨胀率低，只有1.5%左右，是世界级离岸税务天堂。世贸通移民专家告诉记者，塞浦路斯房价目前已经到了低谷期，相信新的移民政策颁布以后，必定在未来几年内刺激当地房价的大幅攀升。

宽松的移民条件

1、无需高学历——塞浦路斯购房移民对申请人没有任何学历要求。

2、无需资金来源证明——塞浦路斯购房移民不需要申请人提供任何繁琐的合法资金来源证明。

3、无需语言限制——塞浦路斯官方语言为希腊语，但英语是通用语言，购房移民对申请人没有任何语言要求和考试。

4、无需移民监——-塞浦路斯购房移民获得永久签证后，没有任何拘留限制，只需2年登陆一次塞浦路斯。

素有"爱神之岛"美誉的塞浦路斯是连接欧亚非三大洲的海上门户，全球十大航运中心之一。塞浦路斯于2004年加入欧盟，目前已与45个国家签订了避免双重征税协议，拥有欧洲最低的企业税率，高水平的双语英式教育体制，并被福布斯旅游网评选为世界十大“超安全”旅游胜地，被世界卫生组织认定为地中海区域最干净的国家。此前，在联合国开发计划署公布的2011全球人类发展指数排名中，塞浦路斯高居第31位，被列入发达国家行列。

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