葡萄牙投资移民值得注意的几点问题

葡萄牙投资移民以其超低的投资要求和超高的潜在回报,无疑成为今年移民市场上最具投资潜力的移民项目。作为欧洲移民领导者，率先将葡萄牙黄金居留计划引进国内市场的移民机构，世贸通拥有丰富的买房移民经验。下面，世贸通移民专家就投资者最关心的一些问题作出解答。

问题一：50万欧元在葡萄牙具体可以购买哪种类型的房产?

50万欧元以上房产的详细含义是：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产，其总价值达到50万欧元以上;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。

问题二：一人申请，三代受益是什么意思?

一家三代同时移民是葡萄牙“黄金居留计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代移民，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。

问题三：葡萄牙投资移民申请流程是什么?

葡萄牙购房移民的程序比较简单，首先投资者办理申根签证赴葡萄牙考察买房，选定房产后在葡萄牙签署相关文件，然后与律师和开发商一起去当地公证处现场公证。随后律师带领投资者去开通监管账户，律师到移民局递交文件领取档案号。三周左右便可以拿到批准信，律师便可以帮助投资者办理居留卡。

问题四：如何续签签证和入籍?

申请人必须保持所购投资项目至少5年，其次，申请人必须在取得居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每一个两年里居住至少14天;5年投资期满后，可申请永久居留身份，满6年可申请入籍。

问题五：在选择房产时投资者应注意哪些问题?

在选择区域时最好倾向于首都里斯本以及南部的阿尔加维，因为这两个区域的房产出租率高，收益稳定。在欧债危机环境下，投资者应尽量选择现房，而不是期房，安全性更高。投资者可以选择豪宅或高档房，抗跌性较好，出租率高。

投资有风险，以上信息供参考。