土耳其欧洲区的房子：买就对了！

2019/08/13 18:57:06 5906 用手机打开作者:世贸通移民 在线咨询

　　我是John，从事了10多年的国际电商采购工作，经常去海外进行考察。两年前，自己开始创业，和朋友合伙开了一家国际贸易公司。由于公司的主营业务集中在欧洲、韩国、日本等地，因此，我想如果有一本护照能够自由通行这些地方就好了。

　　今年2月份的时候，我开始接触对这方面比较有经验的朋友，当然自己私下也咨询了一些移民公司，几经了解和对比之后，无论从行业经验、业务范围，还是从工作人员专业度等各个方面考虑，世贸通给我的印象非常深刻。特别是参加了今年4月份世贸通举办的土耳其护照项目发布会，我对土耳其护照感到震惊——较低的价格投资一套房产，还可以获海外身份!而且能满足个人便利经商的通行需求，可以说它就是为我量身定制的!

　　当然冲动归冲动，我还是一个比较谨慎的人，这是骨子里由来已久的。因此，一开始我对办理土耳其护照多少还是有点犹豫，更何况自己对土耳其还不太了解。后来，最主要的转变，来自于我的土耳其考察之旅!

　　经过前期与世贸通专业顾问的良好沟通，5月份我带着妻子和女儿，参加了世贸通土耳其购房考察团活动。抵达伊斯坦布尔新国际机场，我看到这里非常有国际范儿，第一感觉就是惊讶：这里和世界上其他国家大都市无区别!行人穿着打扮与欧洲国家差不多，年轻人在这里真的非常开放和自由，到处释放着灯红酒绿的现代狂欢!一路上寻车问路，土耳其人都非常礼貌和热情，这种品质也深深地打动了我。

　　行走在伊斯坦布尔著名的独立大街，这个起于加拉太塔附近，终于塔克西姆广场，被称作“伊斯坦布尔的巴黎香榭丽舍大道”，我所看见的景象是，一些著名的建筑和机构至今仍然分布其间，包括各派教堂、各国领馆、著名饭店等，这条熙熙攘攘的街道，完全可以类比为北京的王府井、上海的南京东路、广州的上下九等。在这繁华主街道的后面，布满咖啡馆、酒吧、书店、奢侈品店、Vintage shop等应有尽有，古典风与现代感，在这里完美地融合在了一起。

　　在伊斯坦布尔选一家咖啡馆，坐下来喝一杯土耳其咖啡，看着来来往往的游客，我觉得是一件很惬意的事。也许有人会好奇土耳其夜生活的打烊时间，我的真实感受是，这里夜晚11点之后仍旧行人如织、热闹非凡，偶尔碰上欢快的音乐，路人也会跟着一起跳，气氛非常好。街上的土耳其人仿佛永远轻松快乐、充满活力。几天时间考察下来，我非常喜欢这样的土耳其。

　　不得不提的是，世贸通的房产项目位置特别好，全部位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区的商业中心区!比如艾迪姆公馆临近伊斯坦布尔新机场，小区内就是地铁口，前靠该区地标式广场，后临伊斯坦布尔最大城市公园，步行大型购物广场。该小区还是14万伊斯坦布尔机场员工及管理人员的首选居住小区，非常具有升值潜力!而且项目价格非常有吸引力，每平米价格仅1500美元，还附赠私家车位!考察的当天，我就定了房子，并签署律师文件，开设了银行账户!

　　这次去伊斯坦布尔考察房产，果断买了一套中心地段的房子，我是这样想的，25万美金购房就可以全家人在短时间内拿到护照，3年之后房子还能卖，并不影响身份，并且房子自用租用都可以。关键是房产无论增值与否，三年后卖掉都不会亏!这样算下来，再加上考虑到孩子可以入读国际学校，也算是一个很不错的投资选择吧。

　　从土耳其回国后，我积极准备相关文件，并与世贸通顾问做了沟通，大约转完房款不到10天时间，我就收到了自己所购房子的价值评估报告，这是由土耳其资本市场监管局注册处登记的房产评估公司出具，令我惊喜的是，价值评估居然比我的房产价格要高，也就是说我赚到了!后来，我还从世贸通顾问那里详细了解到，土耳其法规非常严谨，移民投资不仅买房合同必须与付款单据相符，而且须经政府指定评估机构评估，这一点我很欣慰。有相关资质部门为投资者把控房价，土耳其房产市场真的非常规范化，令人非常有安全感!

　　好事一件接一件，土耳其买房真的很省心!6月份，我拿到了土耳其艾迪姆公馆的地契和增值税豁免文件，据说土耳其本地人买房要交18%的增值税，那一刻我为自己作为国际投资人享受到的这种优越感而自豪，同时也敬佩世贸通工作人员的效率之高!不久之后，我又陆续拿到了房产适用性证书，证明此房产可适用于申请土耳其护照，并且房产3年后可出售。俗话说投资要快，6月21日，我又递交了土耳其居留卡申请，在世贸通专业团队的帮助下，一个星期左右就获批了，拿卡时的激动心情真的溢于言表!

　　最后要说的是，土耳其8月份的国家放假日特别多，有宰牲节、古尔邦节、国家胜利日等，其中古尔邦节就放假10天，在此期间土耳其许多公证处、银行等公共服务机构都不对外办公。因此，我与土耳其当地移民局预约递交护照申请日期，可能要推迟到8月底，但幸运的是，由于世贸通与土耳其良好的政府关系，7月底我就已经成功递交护照申请啦!总的来说，我还是非常兴奋和开心，也非常期待土耳其护照到手的好消息!这里要再次感谢世贸通，让我买到土耳其欧洲区的房子，还成功获得一个海外身份!

　　土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，只需要投资不低于25万美元的不动产，即可全家速获土耳其欧洲大国护照，所购买的房产三年后即可出售，房产投资与G20大国身份双赢!与此同时，对于有需求的投资者，在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可速获欧盟候选国土耳其护照，其投资价值不言而喻!同时，持有土耳其护照不仅可快速办理美国E2签证实现快速赴美，还可以申请英国永居等多重福利!

　　目前，世贸通集团与土耳其实力开发商强强联手的又一重磅巨作——艾迪姆公馆项目，位于新伊斯坦布尔国际机场辐射的商务核心区域，是目前市场上较佳的投资选择!

　　2019年海外身份+房产投资双赢的项目

　　土耳其伊斯坦布尔欧洲区

　　投资速获土耳其欧洲大国护照

　　享房产投资+快速赴美+英国永居等福利

　　机遇可遇不可求

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　　土耳其艾迪姆公馆

　　近200㎡精装现房，仅1500美元/㎡，送私家车位

　　伊斯坦布尔运河辐射圈内的高端楼盘

　　教育资源丰富，国际/公立/私立学校应有尽有

　　地铁口物业，位于人口规划高成长区

　　紧邻购物中心、城市广场、大型公园

　　地理位置优，新商务区，升值空间大

　　本次发售的艾迪姆公馆所在地巴萨克赛尔区，位于土耳其政府拟开凿的伊斯坦布尔运河项目辐射圈内。伊斯坦布尔运河项目将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二，届时艾迪姆公馆所在地将由黑海、伊斯坦布尔运河、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛。

　　土耳其政府计划斥巨资将此岛打造成集经济、金融、商业、文化、旅游、教育、医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛，将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环，与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。由此可见，艾迪姆公馆所在地将是伊斯坦布尔未来的新商务区，升值空间巨大。

　　教育资源丰富，国际、公立、私立学校应有尽有

　　项目周边教育资源丰富，国际学校、公立学校、私立学校应有尽有，从幼儿园一直到大学，全方位满足您的子女教育需求。

　　28万平米城市公园近在咫尺，足不出户尽享城市绿肺

　　项目正前方步行五分钟即达28万平方米的巨大城市公园，公园内设生态湖、步道、自行车道、运动场、游乐场、动物园和野餐区等，蓝天、白云、青草地……现代文明与大自然的完美融合，足不出户尽享城市绿肺，让孩子们在大自然的怀抱中自由成长。

　　毗邻7所大型综合医院，医疗配套齐全

　　项目所在地周边拥有7所大型综合医院，如巴萨克赛尔国立医院，有全科、儿科、妇产科、肿瘤科、神经科、骨科、心脑血管科等，可容纳10000名以上住院病人，为住户提供健全方便的医疗服务。

　　两座广场，铸就城市焦点，成就品质人生

　　6万平方米的城市中心广场因其规模、基础设施和交通成为土耳其的标杆。城市中心广场连同艾迪姆广场已成为巴萨克塞尔地区的焦点。与众不同的艾迪姆广场是社区居民的生活重心，也是主要的约会地点，广场周围环绕着步道、绿地和景观水池等，您和家人可在广场休闲区呼吸新鲜空气，也可在步道上漫步、跑步，感受音乐之美，享受艺术的熏陶。