土耳其房市火爆：国际买家半年投资30亿美金

　　世贸通获取最新资讯，近日，据Nevita International的一份报告称，2019年上半年外国人在土耳其购买了价值30亿美元的房产!值得关注的是，此前据土耳其国家统计局(TURKSTAT)公布的数据显示，2018全年外国人购买价值 46 亿美元的土耳其房产，而在2019年，仅半年时间里这个数值就已经飙升到了30亿美元，足见土耳其房产市场受国际投资者的追捧程度! 

      另据土耳其统计机构TUIK和中央银行的数据报道：在2019年1月至6月期间，土耳其共向外国人出售了19952套房屋，而去年同期出售11816套房屋，同比增长67%。其中，伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量最多，达到8900套，占比45%。该机构预测，今年外国人在土耳其的购房量将达到创纪录的50000套!  

      那么，土耳其房产市场为何如此火爆呢?世贸通专家表示，土耳其作为一个经济高速发展的新兴市场，种种因素都预示着，土耳其是投资者欧洲投资的机遇之地!而房地产行业作为土耳其经济增长的重要动力之一，将迎来巨大投资商机!

　　土耳其住房需求量不断上升

　　土耳其现有人口约8080万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其的青年人口较多，多数为年轻、充满活力、接受过良好教育的多文化人口。巨大的人口红利，本土住房需求旺盛!  

      另一方面来讲，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势!据土耳其政府公报报道称，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份，这意味着年均近100万移民投资者，将产生大量的居住需求!人口的净流入，导致土耳其的租房和购房需求持续上升!

　　土耳其政府对房产投资者的激励政策

　　土耳其房地产销售出现增长，得益于政府一系列利好政策的实施。具有关键性意义的举措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元!此举引发行业地震，大量移民投资者快速涌入土耳其，其中，伊斯坦布尔更是直接跃升全球房市投资的热门城市! 与此同时，土耳其政府对房产投资者的刺激政策，进一步推升了土耳其房产市场的火爆。如更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，不仅增强了土耳其买房移民的吸引力，也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。

　　土耳其房产投资迎利好时机

　　近日，在岸、离岸人民币兑美元双双破7的背景下，多元化的资产配置势在必行，将房地产列入投资组合中，可以增加投资的稳定性!而土耳其房产正是不可多得的美金资产，可以帮助投资者更好实现全球资产配置的有利布局!同时，土耳其里拉与美金汇率的波动，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。世贸通专家表示，在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，正是移民+投资土耳其的较好时机!

　　目前，世贸通集团与土耳其实力开发商强强联手的又一重磅巨作——土耳其天玺国际，位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区，是目前市场上较佳的投资选择!  

    2019年海外身份+房产投资双赢的项目

    土耳其伊斯坦布尔欧洲区

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　　在天玺国际，开启梦幻般的生活

　　伊斯坦布尔天玺国际，坐落于马斯拉克和莱文特商区之间，集住宅、办公室和家居创意设计中心于一体。项目包含三座塔楼，集高端、舒适及高科技于一身，独特的设计风格，使其成为伊斯坦布尔一道靓丽的风景线，在天玺国际，您将开启梦幻般的生活。

　　360°俯瞰伊斯坦布尔美景

      作为伊斯坦布尔少有的高层住宅楼，天玺国际整个项目高耸入云，视野非常开阔。宽敞的阳台和明亮的落地窗，让您不仅可以将伊斯坦布尔这座大都市的美景尽收眼底，而且还可以全身心地沉浸在伊斯坦布尔的魅力中。

　　毗邻两大CBD，便捷交通触手可及

      天玺国际位于马斯拉克区和莱文特区之间，这两个区是伊斯坦布尔现代都市生活和商业中心的名片。项目楼下即高速公路入口和地铁站，轻松可达城市的每一个角落，可快速到达第二座跨海大桥，乘地铁和连城公路可达伊斯坦布尔新机场及第三跨海大桥。优越的地理位置加上触手可及的便捷交通，使得天玺国际成为伊斯坦布尔一颗璀璨的星星，闪耀在城市中央。

　　教育、国际化生活方式唾手可得

      天玺国际——伊斯坦布尔的心脏，拥有多种户型，满足不同投资者的需求。项目拥有完善的配套，如大堂服务、健身房和SPA中心、桑拿室、儿童游乐场、可以俯瞰城市全景的泳池;全屋配备智能家居系统;可容纳3500辆私家车的停车场;紧邻伊斯坦布尔大氧吧——占地5500万平米的自然保护森林公园;体育馆;美食新天地;创意设计中心等应有尽有，让住户尽享国际化生活方式。

　　除此之外，项目周边的教育资源也是非常丰富，如The British International School(英国国际学校)、International Small Hands Academy(国际掌心学院)、Istanbul International Community School(伊斯坦布尔国际社区学校)、Bosphorus International Kindergarten(博斯普鲁斯国际学前班)等众多国际名校林立，为子女教育铺路。

　　土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，只需要投资不低于25万美元的不动产，即可全家速获土耳其护照，所购买的房产三年后即可出售!与此同时，对于有需求的投资者，在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可速获欧盟候选国土耳其护照，其投资价值不言而喻!同时，持有土耳其护照不仅可快速办理美国E2签证实现快速赴美，还可申请英国永居等福利!

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