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在葡萄牙里斯本买房该如何挑选房子？

2019/06/03 14:07:52 7322 用手机打开作者:世贸通移民 在线咨询

　　近几年，葡萄牙买房移民项目政策强烈受到海外人士的热衷。在葡萄牙买房成了众多申请者关注的一个问题，在葡萄牙选择合适的房产成了买房移民申请者的一门必修功课。

　　一、葡萄牙市区小户型的房产比较好出租出售，适合家庭居住使用

　　在葡萄牙购买房产，选择三居室或以下的房产比较好，这是因为欧洲家庭单位普遍较小，买房移民申请者购买三居室以下的葡萄牙房产这样容易出租，也比较好出售。如果不是用来自住，选择这类型的房产最适合，很多投资者选择市区小户型的房产用于出租，从而获得投资高额收益。

　　二、在葡萄牙购买房产，选择好的地段比选择好的房源重要

　　很多移民人士注意到，在葡萄牙购买房产，专业移民机构会介绍里斯本的房源给申请者，而不是葡萄牙其它的偏远城市。在葡萄牙买房，选择性价比高的房产最为重要，性价比高的房产意味着房源周围的生活设施齐全，交通方便，这为移民申请者的生活提供了重要保障。如果选择相对偏远的地方，将会为申请者移民后的生活带来不便。对于海外投资者来说，购买地段好的房源更容易出租或者出售，获得投资收益。这点其实也是非常容易理解的，地段只要好，无论什么样的房子都有很大的空间。

　　三、不要购买长时间空置的商铺，这样很容易影响商铺价值

　　相对于葡萄牙的公寓，许多海外投资人士更喜欢商铺。这是因为商铺管理简单，出租容易方便，好地段的商铺升值空间很大，更容易获得租客的青睐。但是投资者最好不要购买空置许久的商铺，这样的商铺因为长时间未出租，长久空置，很容易影响商铺价值，影响再次出租。对于葡萄牙商铺的选择，投资者主要选择两种类型的商铺，一种是地段好、周边人流量大的商铺，一种是房型好的商铺，这两种类型最容易获得海外人士的青睐，容易租售。

投资有风险，以上信息供参考。