购买塞浦路斯房产的付款流程是怎样？
2019/06/03 13:35:59
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作者:世贸通移民
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如果你购买的是二手的塞浦路斯房产，可以直接入住，你就要按照你与塞浦路斯房产卖家协商的价格付款了。可能是全额付款，也可能是销售价10%的定金，尾款通常一个月内支付。如果你购买的塞浦路斯房产还在施工中，你可以根据合同，进行适当的分期付款(通常为总成本的30%)。
应付款项(减去定金和抵押贷款以后)，包括转让费在内的所有费用和税金(在获得所有权契约后支付)，必须通过银行汇票或银行转账支付。
付款可以用任何国家的任何货币进行，通常是电汇到买方律师所持有的客户的账户。然而，转账可能需要很长时间，甚至把人弄糊涂，最好用银行汇票支付，这意味着你将拥有这笔钱(银行不会把钱弄丢)。如果到最后一分钟有尚未解决的问题，你可以终止付款。
当买方和卖方有相同的外国国籍时，他们可以达成一致，尾款可以用任何货币支付，并且付款可以在国外进行，可能直到确认付款的时候。但是，合同必须写清楚折合成多少塞浦路斯货币，塞浦路斯税也必须在合同签订之日起根据塞浦路斯汇率支付。在签署时，卖家和买家均宣布已经用约定的外币支付。这种情况下，付款应由独立的律师在卖家和卖家所在国家进行。
投资有风险，以上信息供参考。
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