希腊买房套路多，如何避免入坑？

2019/05/31 14:39:39 5932 用手机打开作者:世贸通移民 在线咨询

　　大家也都知道希腊房产市场火爆，同时坑也不少，你需要规避以下几个大坑：

　　一房多卖

　　希腊优质房源还是有的，但比较少。一套房源很多人看重，无良中介为了利益会同时卖给好几个人，先把钱收上来后期再给你解释，这良心是****的坏了。这样肯定会耽误你很多时间，希腊现在的房子基本是一个月一个价，你再选房子耗费精力不说还会多花钱。

　　注意交房时间，地契分割

　　现在市场上好多中介会推整栋翻新或整栋重新装修的房子，这本身是个好项目。但要注意交房时间，是否拖的太久影响你拿身份的时间。是翻新前就能办理身份还是说翻新完工后才能开始办理身份。更要注意的是重新分割装修是否地契也能分割，是否每户都有地契，这直接影响到你房子的过户产权和后期移民身份的办理。

　　房价虚高

　　希腊房子是便宜，所以好多中介加价太离谱。希腊各区域房子价格都是比较明晰的，市中心2000欧左右，北部3000欧以上，南部3500欧以上。如果超过太多，房子肯定有猫腻。比如你花30万欧在市中心买了个80平的，毫无疑问你是被坑了，被坑的很惨，无论这个房子再怎么翻新、装修!

　　希腊市场火爆，好房源越来越少，已经变成了卖方市场。但你不能够盲目，一定要摆好心态明确需求，合理规避置业的各种坑，选个靠谱、良心的机构。

　　从2012年开始欧洲国家陆续推出购房移民，2012-2013年葡萄牙、塞浦路斯比较火，2015-2016年西班牙又变成了风口，2016-2017年上半年属于马耳他，2017至今希腊备受市场青睐，但希腊还能火几年?房价地位还能持续多久?不得而知，所以有这个需求还应该抓紧当下，别到涨价了，没房源了再追悔莫及!

投资有风险，以上信息供参考。