意大利移民需要多少钱？费用明细一览

　　意大利移民最传统的移民方式是购房置业移民方式，即移民申请者通过在意大利购置房产达到移民的目的。购房置业移民政策虽然没有强制限定所购置房产的价格，但是对房产面积进行了限定，同时对费工资性的收入要求高。意大利购房的购置费并不是很高，而且意大利购房后相关的其他税费等却不少。本文将简单的从以下几个方面来阐述一下意大利移民需多少钱?

　　一、意大利移民条件规定的最低费用

　　意大利移民局规定移民申请人购置房产的面积必须和家庭总人员成比例，至少保证每个子女都有独立的一个房间，同时还需要满足每人22平米的最低要求。根据以往的意大利购房置业移民的申请数据来看，为保证申请者购房置业移民申请的通过率，移民申请者最少要购置不低于30万欧元的房产。

　　此外，移民申请者还需要保证本人至少不少于3.1万欧元的非工资收入，所随行的配偶需要再不少于3.1万欧元的基础上再加上20%，子女则增加5%。如果移民申请人采用的是初创企业投资移民的方式，移民申请人则需要投资不低于5万欧元的投资款到意大利制定的初创型企业。

　　二、意大利移民前前后后的费用

　　意大利移民所需费用，除了购房所需支出的不低于30万欧元的购置费用或者不低于5万欧元的投资费用外，还有前前后后的第三方支出，比如移民申请费用、材料费用以及购房后的所需税费等。如果申请人在意大利购买了30万欧元的二手房，那么他还需要缴纳相关的2310欧元的契税费、50欧元的过户税费以及50欧元的房产登记税费。

　　如果申请人购买5年内的新房子，购置费用是30万欧元，那么他需要缴纳200欧元左右的契税费等。然后印花税根据是否为首套房来判断其缴纳的比例，移民申请人购置首套房子，他所需要缴纳的印花税为4%，而非首套房所需的印花税比例为10%，对于那种既是非首套房又是高端不动产，比如庄园等，则移民申请人需要缴纳22%的印花税。但是如果移民申请人购置的是5年以上的新房子，那么他将不用缴纳印花税费。

　　另外，还有除未成年外，移民申请还得每人缴纳150欧元的税号费用。一般购房置业移民的相关房产税费除了印花税费、契税费、过户税费以及房产登记税费外，还包括了以下的税费：房产交易税(600欧+房价的4%(基本上是主要居所，并且是开发商建成5年内的房产))、市政服务税(地籍收入*1.05%*110*城市税率-扣除额，30万欧的房子每年约350欧元)、房产市政税(房价的0.1%)、律师费(房价的1.2%)以及物业管理费(1居室的普通公寓40-90欧元/月;2居室的普通公寓40-110欧元/月;3居室的普通公寓50-120欧元/月(新房约120-1400欧元/年，二手房约1600-1800欧元/年))。

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