稳健飙升 ! 2017 年全美房价涨幅第一名又是它

　　赴美投资成为海外资产配置的一大热门。在美国投资房地产，哪些城市或区域最为火爆呢 ? 房价涨幅可谓是检验市场最直接的验金石。

　　近年来，位于德克萨斯州北部的达拉斯城市连续几度成为全美经济发展最快、就业增长最快、人口增长最快的城市，吸引着全球资本投资，也引来全球200多家名企纷纷入驻，大量资本和人才的涌注，极大了引爆了达拉斯的住房需求，导致达拉斯房价的持续稳健飙升。

　　图片来源：National Association of Realtors

　　相关数据显示：2016 年，达拉斯地区就是全美房价升幅最大的都会地区之一。2017 年第一季度，达拉斯/沃斯堡地区再次成为全美房价涨幅最高的地区之一。

　　在2016年和2017年全美最佳住宅投资市场排行榜单中，达拉斯更是两度夺冠。

　　其中，仅在2017年3月，达拉斯地区的房价就已经暴涨了 8.6%，位列全美第三。

　　图片来源：S&P Dow Jones Indices and CoreLogic

       此外，2017 年度达拉斯地区的房屋价格中位数比去年同一时期上涨了 12.6%，为 236,500 万美元，而第一季度全美房屋售价中位数为 232,100 万美元。在第一季度，达拉斯中等价位的房屋售价涨幅最大，位于北部的 Richardson 和 Plano 地区的价格更是出现了峰值。

　　专业人士分析认为：目前，达拉斯市场上对于 20 万美元-45 万美元之间的房屋供给量仍然紧缺，房产市场的供需不平衡导致价格上升的问题应该仍将持续。另据福布斯报道，达拉斯未来三年预期房价增长率为31%，高于榜单上的其他任何城市，并远高于美国平均值17%。

　　随着电子通讯、IT 等行业的飞速发展，达拉斯吸引了众多跨国公司及外来移民的迁入。越来越多的华人看到了达拉斯的潜力和优势，并选择这里成为移民安家和投资的新热点。

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