要想在美国投资房地产,哪些城市最具有投资价值呢?目前,福布斯在综合考虑当地人口增长、就业增长和房价水平等因素后,最终评选出2017年美国最佳住宅地产投资市场排行榜,其中达拉斯再夺榜首。
2017年美国最佳住宅地产投资市场排行:达拉斯夺冠
以下是2016年全美最佳住宅投资市场排名(达拉斯夺冠)
1、德州达拉斯
2、德州圣安东尼奥
3、密歇根州Grand Rapids-Wyoming
4、佛罗里达州奥尔兰多
5、乔治亚州亚特兰大-Sandy Spring-Marietta
6、北卡罗莱纳州夏洛特-Gastonia-Concord
7、犹他州盐湖城
8、田纳西州纳什维尔-Davidson-Murfreesboro
9、佛罗里达州坦帕-圣彼德堡-Clearwater
10、亚利桑那州凤凰城-梅莎-斯科特斯代尔
值得注意的是,这已经是达拉斯继2016年夺得全美最佳住宅投资市场排行榜首之后,连续两年称霸全美最佳住宅投资市场冠军了。
据福布斯报道,达拉斯未来三年预期房价增长率为31%,高于榜单上的其他任何城市,并远高于美国平均值17%。达拉斯目前平均房价为$23.3万美元,与历史平均房价和当地收入相比,房价被低估3%,此外,房价也低于美国平均值$26.8万美元。
达拉斯市位于全美第四大都会区--“达拉斯-沃尔斯堡都会区”(DFW),经济总值超过3000亿美元。世界500强企业中,有10家公司的总部位于达拉斯市,例如世界上最大的石油公司埃克森美孚,全球最大的航空公司美国航空,电信巨头AT&T,美国西南航空, 和全球半导体最大企业德州仪器等。全球雇员超过1000人的公司中,269家将总部设在达拉斯。
近年来,达拉斯市就业和经济稳定增长,连续数年被誉为“全美经济增长最快城市”、“全美人口增长最快城市”、“全美就业增长最快城市”,成为美国经济的增长极,引来全球财富人群的蜂拥投资。
达拉斯当地对销售型公寓、尤其是高端销售公寓的需求极为旺盛,正是在这样的背景下,由世贸通移民集团代理的美国的EB-5钻石级项目——达拉斯1号即将在本周末耀世登场,可谓是万众瞩目,备受投资者期待。
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● 坐拥美国经济增长极钻石区位
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