移民须知：加拿大哪些城市大量房屋空着没人住?

　　据世贸通移民集团驻加拿大客服中心提供的资讯，加拿大空置或临时有人住的房子超过了130万所，这是2016年的最新数据。这足以为大约320万人提供安居之地。

　　空置住宅较2001年增加近40%

　　加拿大统计局近期公布的2016年人口普查之人口与住宅报告显示，加国空置住宅比2001年普查时增加了近40%。全国来看，2016年没有常住住户的加国住宅的比例攀升至8.7%，高于2001年时的7.6%。

　　另据《赫芬顿邮报》报导，温哥华的高端社区“已经变成了像法拉利豪华车这样的奢侈品”， “那是大多数靠当地收入的人士负担不起的”。

　　小城市比大城市问题更严重

　　2001年以来，多伦多的空置住宅增加了两倍至99,000所，可为大约24万人提供足够的居住空间。在温哥华，空置房屋也增加了一倍多，至约66,000所。

　　空房数攀升，这让大城市的某些政策制定者忧心。许多市场观察家认为，外国投资者和倒房者买了房子不住，从长远来看，不利于社区的经济健康。房屋租售网站的数据显示，多伦多国王西街附近的公寓，近22%的单位是空置的。

　　去年秋天，温哥华成为加拿大第一个征收空置房屋税的城市：如果每年至少6个月没人居住的房子，温哥华每年会额外征收房屋估值1%的附加费。

　　加拿大的空房问题不只是发生在房价高不可攀的大城市，而是普遍存在各地中。事实上，大城市的空房率比小镇、乡村社区更低。尽管全国空房猛增，但多伦多和温哥华的空房率仍然低于全国水平，温哥华为6.5%，多伦多4.4%。

　　按百分比计算，加拿大空房最多的城市是倒房者或外国投资者不熟悉的地方：圣约翰斯、萨斯卡通、哈利法克斯和安省的圣凯瑟琳。

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