加拿大房市为何越灭越火?加前央行行长首揭真相

　　《西游记》里有一个环节，孙悟空借来铁扇公主的芭蕉扇，原本是想灭火，但结果却让大火越来越猛，越来越旺。用这个形象的比喻，来形容加拿大的房地产市场，貌似非常贴切。

　　只不过，孙悟空借来的芭蕉扇是假的，但加拿大政府打压房价的意图并不假。那么，加拿大房市为何会出现越灭越火的态势呢?日前，加拿大前央行行长首度为我们揭穿了这背后的真相。

　　据彭博新闻报道，加拿大央行前行长道奇(David Dodge) 近日对加拿大温哥华和多伦多楼市过热问题发表评论，称令人担忧的不是需求，而是供应受限。

　　报道又称，最新的房地产数据显示，联邦政府最新的按揭规定并没有立即对楼市产生影响。

　　他说：“问题并不复杂，一条是供应曲线，一条是需求曲线，如果限制了供应，价格上涨就不足为奇。”

　　他认为，在多伦多和温哥华两大最热的市场，房价越来越受到供应有限的驱动，对此联邦政府已经无法发挥作用。联邦的按揭新规打击的是全国各地的市场需求，并且已经威胁到国内其他已经疲弱的市场。

　　道奇指出，现在较大的问题在于，地方政客不愿意加快房屋开发建设。

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