美国投资移民：哥伦布90号公寓EB-5项目亮点解析
2015/10/28 11:25:11
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作者:世贸通移民
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为了迎战美国投资移民12.11末班车，由世贸通担任大中华区唯一首席代理的、又一个I-526全套申请文件已获美国移民局样本批准的优质EB-5项目——哥伦布90号公寓项目，将在全国荣耀首发。世贸通现将该项目的亮点简要解析如下：
◆ 该项目全套I-526文件已获得移民局样本批准
这说明移民局已经预先批准了这个项目，只要到时投资人的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。
◆ EB-5资金占比低：EB-5资金仅占项目成本的15.3%
◆ 就业倍数高：项目就业倍数达2.4倍
项目采用RIM II 经济模型计算就业，所创造的就业数量是移民局要求的2.4倍
◆ 还款能力强
本项目开发商Ironstate是新泽西东北部地区较大的私人拥有地产开发公司之一。它参与过的公寓及酒店项目价值达数十亿美金，且目前正在从事开发的住宅、酒店及综合住宅项目就超过十亿美金。项目建成运营后, EB-5 资金仅占项目市值的10.9%。
◆ 物业升值空间大
项目位于素有曼哈顿“后花园”之称的泽西市哥伦布大道90号，与纽约曼哈顿隔河相望，周边地铁交通便捷，吸引众多曼哈顿上班族来此居住。该物业属于曼哈顿概念的稀缺公寓资源，升值空间大，开发商计划只租不卖，获取租金和升值双重效益。
美国投资移民12.11大限即将来袭，哥伦布90号公寓项目凭借着全套项目文件已获美国移民局I-526样本批准、就业充分、开发商实力雄厚、EB-5资金占比少、投资和还款风险小等众多集中优势，成为抢跑12.11末班车的优质项目。
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投资有风险，以上信息供参考。
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