【海外置业投资】国人在美国买房集中问题解答

　　赴美买房投资是不少美国移民海外置业投资的重要目标，尤其是美国经济强劲复苏、人民币持续贬值、美国房价持续上涨增值，更加带动了国人赶赴美国投资房产的热情。本期“海外置业投资”专栏，将为您分享中国人在美国买房须注意的几大问题。

　　Q:国人要想在美国买房需要满足哪些条件?是否有限制?

　　A：美国的房地产市场相对自由开放，针对外国人在美国买房的问题，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。去美国买房，你只需要准备好钱，然后在当地找一个合适的中介商也就是房产经纪人就OK啦。

　　Q:买房可以移民吗?

　　A:买房并不是投资移民。在美国并没有“买房移民”这一说，外国人可以在美国投资房产，但不能借此获得美国身份。一般来说，通过EB-5投资移民顺利移民美国，进而取得美国居民身份后，在美国买房投资显得更容易更轻松。

　　Q:房子的产权和居住权有何差异?

　　A:你在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，差别在于：有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

　　Q:买房后如果后悔，怎么办?

　　A:一般来说，在美国买房签订合同后的7天内可退房。买方可以在这7天内请专门的房屋质量检查公司，对房屋进行检查，若发现不可接受的房屋质量问题，买方可以单方面中止合同，拿回定金。

　　【世贸通移民小贴士】EB-5投资移民作为海外投资的主导形式，受到中国投资人的热捧。目前，美国投资移民EB-5变政在即， 世贸通在推出移民界25年来首次网络团购活动助力投资人抢占末班车之际，特意为投资人倾情奉上两大已获移民局样本批准且受到祖父法则保护不受变政影响的优质项目——DLJ四季酒店度假村项目(已获I-526样本批准的DLJ千亿基金投资的项目) 和宾州高速公路项目(已获I-924实际项目样本批准的政府承担还款的项目)。

　　【特别提示】假若申请投资来不及?先抢占50万美元移民美国的指标再做决定!指标在手，变政不慌!涨价不愁!世贸通重磅推出的受“祖父法则”保护且同时已经获得移民局预先批准的两大项目。目前项目名额指标有限，敬请选择世贸通美国移民团购极速绿色通道(团购截至9月30日)。详询：400-138-2929

　　免责声明：本文部分素材来源于网络，版权归原作者所有。本文信息或观点仅供参考。如涉及版权等问题，请原作者和我们联系。

投资有风险，以上信息供参考。