2015欧洲房产投资趋势报告新鲜出炉：里斯本名列前茅

世贸通消息：美国城市土地学会(ULI)近期公布了一份欧洲房产研究报告，《Emerging Trends in Real Estate® Europe 2015》即《欧洲2015年房产投资趋势》。这份报告是ULI学会联手PWC普华永道对众多地产相关领军人物进行调查采访，征询专家意见后得出的结论报告。

【欧洲2015年房产投资趋势】

报告指出，欧洲的房地产行业预计将在2015年更加活跃繁忙。其中来自亚洲地区的投资者将在今年对欧洲房产走势发挥更大的影响力，而来自北美地区的投资也会持续增长。在今年最具有地产投资吸引力的欧洲城市中，排名第一位的是柏林，其次为马德里，里斯本、雅典。希腊首都雅典从之前的23位一下跃至第5位,除此之外，葡萄牙里斯本涨幅也同样强劲，从去年的26位跃升了17位，名列今年榜单第九位，成为房地产市场走势最被看好的欧洲城市之一。

该份调查报告中指出，自葡萄牙去年退出由欧盟、欧洲央行和国际货币基金组织(IMF)组成的“三驾马车”的国际救助计划后，葡萄牙国内经济环境正在逐步改善，在里斯本的市中心，写字楼的租金已经企稳，投资收益逐步稳固，除此之外，葡萄牙零售业也是一个亮点，零售销售增长推动了店铺租金的走高，使得里斯本市中心和购物中心的投资前景被进一步看好。除此之外报告还指出，国际投资者的进入是推动葡萄牙房地产市场的一大动力。 世贸通欧洲移民专家表示，最近欧元跌，对老百姓来说，也是利好。购物、留学或通过买房移民欧洲。

以移民为例，葡萄牙、西班牙等欧洲国家的投资移民门槛在50万欧元左右。如果计划用50万欧元到西班牙购房移民，那么2015年1月23日购房比2014年1月27日省68.4万元人民币。希腊购房投资移民的25万欧元最低门槛，可省34.2万元人民币。因此欧元贬值使当地的资源价格降低，正是逢低买入房地产的好时机。

同时，世贸通欧洲置业移民专家提醒投资人，欧洲购房移民一定要详细了解不同国家不同的移民条件。同时购房移民对买什么样的房子也有各种各样的要求。所以一定要找正规、专业、有口碑的中介机构。

另外，海外投资买房牵涉到后期物业管理维护等环节，买房虽然便宜，但是后期服务需要格外关注。所以建议投资人一定要选择资深的、有合法资质的移民机构来提供系统的、专业的置业移民后期服务，从而保障置业移民无后顾之忧。

投资有风险，以上信息供参考。