葡萄牙高端房产受追捧 买房移民热度持续高涨

世贸通综合报道：现如今，葡萄牙首都里斯本部分区域的平均房价呈“弧线式”的增长趋势，葡萄牙快报指出，仅在里斯本 Chiado地区，房价与去年同期相比，增幅达到30%左右。这刺激着投资者对葡萄牙的买房移民的热情持续高涨。

【里斯本市商业街】

在葡萄牙房产市场中，越来越多的买主愿意出高价购买房产。里斯本Chiado 地区便是其中的典型代表。 根据里斯本知名地产机构提供的数据来看，在2013年至2014年期间，该地区的房价涨幅已达到30%左右。

葡萄牙全国其它城市的房产价格也发生了变化，大里斯本以外的其它地区房价在过去的一年也有10%左右的增长。该机构负责人 Ricardo Sousa向小编表示，造成上述现象的一个重大原因是因为中产阶级购房者的回归，以及外国投资者对葡萄牙房产的持续热衷。

在2014年葡萄牙地产投资中，中国投资人功不可没，成为葡萄牙“黄金居留计划”置业移民的主力军。从葡萄牙移民局最新公布的数据可见葡萄牙“黄金居留计划”对中国投资人的巨大吸引力。

葡萄牙移民局(SEF)2015年2月10日最新公布的“黄金居留计划(GRP)”批准数据显示：批准GRP项目共2100例(主申请人)，2012年2例，2013年494例，2014年1526例,2015年1月78例。通过GRP项目获居留许可证的家庭成员(附属申请人)共3154位，2013年576位，2014年2394位，2015年1月183位。

GRP项目总计投资额为1,273,912,395.15欧元。其中：资金转账119,821,745.77欧元，购买房产1,154,090,649.38欧元。批准的主要投资人国籍，中国1693位，俄罗斯66位，巴西69位，南非52位，黎巴嫩33位。批准的GRP类别分别是：购买房产1992例，资金转账105例，创造10个工作岗位以上3例。

世贸通欧洲移民专家表示，种种迹象表明葡萄牙房地产市场正呈现快速复苏的趋势。加上近期欧元处于低位，现在正是中国投资人置业移民葡萄牙千载难逢的好机会。由于2014年葡萄牙“黄金居留”申请人数的井喷，热情高涨，移民局审理速度略放缓(一般4-8周申请可获得移民局批准)，意向投资移民葡萄牙的中国投资人要早作布局，勿失良机。

投资有风险，以上信息供参考。