葡萄牙房产投资增长130% 黄金居留功不可没

世贸通综合报道：据葡萄牙房地产中介协会Jones Lang Lasalle(JLLPortugal)公布了2014年葡萄牙商业房产投资数据。报告显示，2014年葡萄牙的商业房产投资金额共计7.15亿欧元，与2013年3.12亿欧元相比，增长130%。这其中，葡萄牙推出的黄金居留签证功不可没。

【葡萄牙黄金居留许可证】

在2014年投资的商业房产分类中，在里斯本，自由大道和Chiado仍然占据商业房产投资的主导市场，因为前者意味着奢侈和高档的消费，是潮流和时尚的象征。据葡萄牙房地产中介协会分析，2015的房产投资预计依旧会保持强劲势头，因为有不少项目已在2014年开展竞标，但还没有具体落实，将在2015年完成交易。

在所有的投资商国籍中，86%为非葡萄牙国籍。其中最为突出的是中国投资商，随后是美国、英国、巴西、西班牙和俄罗斯人。JLL Portugal总经理Pedro Lancastre表示，2014年葡萄牙的房产投资之所以比之前上升显著，原因在于价格具有竞争力，投资具有高盈利效益，同时葡萄牙的经济状况前景也正在好转。加上黄金移民等政策，吸引了众多外来投资商的兴趣。这其中，葡萄牙推出的黄金居留政策功不可没。

获批黄金签证的最低要求是购买价值至少50万欧元的房地产，所以当前葡萄牙房地产市场就成为外国投资者的主要投资领域。截止到2014年11月底，葡萄牙黄金居留签证为葡萄牙带来了11.77亿欧元的外国投资，其中房地产投资占90%。黄金居留签证令该国房地产市场得到良好发展，预计到2015年年底，在葡投资金额将达到20亿欧元。

【黄金居留计划投资数据】

世贸通作为国内第一家将该计划引进中国的移民机构，是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构，已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡，其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道，成为投资移民者首选的合法移民机构。

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