葡萄牙房价持续回升首都里斯本开始大热

2015/06/30 15:18:28 5394 用手机打开作者:世贸通移民 在线咨询

近日，根据葡《房地产秘密》杂志的十月份发布的对房产价格分析数据显示，在经历长达七年的“黑色时期”后，房价开始回升，房地产市场总算迎来了春天。同时，数据还显示出，在经历价格跌到谷底后，葡萄牙房价从2013年下半年才开始回升。

从2007年爆发经济危机以来，房价累计跌幅约为20.3%。但是去年，情况出现大逆转。该杂志的总编Ricardo Guimarães解释道：“转折点出现在2013年第三季度，从那时开始，房价上涨了2.6%。里斯本的房价涨幅更为突出，达到5.5%”目前，里斯本的平均房屋价格要高过波尔图。比如，2014年第一季度里斯本两居室价格超过波尔图66%，更夸张的是三居室价格竟然超过波尔图81%。里斯本三居室房价为1874欧每平米，而在波尔图则为1079欧每平米。

房价上涨受多方面因素影响。例如在首都里斯本，国际投资者，比如黄金居留签证持有者，炒高了房价。另一方面，从全球市场来看，经济形势在好转，同时失业率下降也减少了对紧缩政策的压力。最后，Ricardo Guimarães先生补充说，“房价上升，但并不代表成交量下降，相反，成交量也在随之上升。”

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