【精华解读】eb5排期来袭，美国投资移民如何精选项目

2015年5月1日，美国投资移民EB5签证出现25年首次排期。在此排期期间，美国EB5移民投资人到底该如何选择项目呢?应对排期的捷径就是一个字：快!但世贸通移民专家提醒广大投资人：不仅要安全地获得绿卡和永久绿卡，还要更关注投资的50万美元是否能够安全返还，因而绝不能慌不择食，病急乱投医。因为美国投资移民两大风险——就业风险和投资风险都来自项目本身，因而要牢记项目为王精选项目是根本。

1.注重对项目事实和依据的充分考证

投资者可以依据个人考证、媒体客观评价、权威机构第三方专业测评认证等对考虑选择的项目中所涉及的宣传事实和依据等进行多方的权威考证与综合比较。一般来说，主要的考察要项包括：项目方主体的性质如何?项目的借款主体和还款主体是谁?是私人开发商还是政府机构?如果是开发商，其背景如何?如果是政府，其信用评级怎样?其次，项目资金结构构成怎样?EB-5资金占比多少?以及就业计算是否充足?还款是否有保障?如何确保还款有保障?

一般来说，政府承担借款和还款责任主体的项目，有政府强大的财政和信用评级作为支撑，因而投资和还款更有保障。此外，选择借款和还款责任主体有信用评级的项目，将大大减少投资风险。当然，EB-5资金占比少，拥有超高就业率也是确保投资风险小和还款有保障的重要参考。

目前排期之际，最好选择I-924已经预先批准的项目，因为审批时间相对来说比较短，如果投资人尽早申请投资、尽早递案、尽早打款，很可能比其他项目更快更早提前审批通过。

2.选择完善资金释放监管机制的EB-5项目

如果一个项目没有银行监管账户，是很难被中国的投资者认可。越来越多的投资人也会放弃不完全监管账户的项目。所谓不完全账户，就是名义上设立了监管账户，但监管协议却规定在投资者I-526申请获批之前，允许项目方提前动用投资资金。这种情况的发生，往往是因为这个项目过度依赖EB-5资金。实际上，越是依赖EB-5资金的项目，就是越缺钱的项目，所以风险也就更大。毫无疑问，投资者选择安全真实具有完善资金释放监管机制的EB-5项目，无疑能较大程度地降低投资者的投资风险。

3.借助中介机构第三方合同保障

世贸通集团在美国移民业内开创了无数的历史先河，在选择项目和合理降低风险的把握能力上，更能适应当前美国投资移民关键时期“项目为王”的新常态。世贸通分析团队周全考虑到投资者的实际需求，从投资者精选项目的角度出发，给投资者提供基于项目发行文件的《精华解读》，以资深专业人士的角度，客观整理出该项目EB-5过三关的保障措施，以及这些措施和条款的出处等。总之，世贸通通过第三方合同保障，对合同中涉及的条款制约进行充分解读，较大程度地保障投资者的投资安全。

目前，宾州高速公路EB5项目就是一个由州政府承担借款和还款责任主体的纯政府项目，其借款和还款主体是宾州收费高速公路管理局，其信用评级已被国际三大评级机构评为A+级，相当于日本主权政府的评级，且高于目前中国所有的国有银行评级，同时通过完善EB-5资金监管机制最大程度保障投资安全，成为目前EB-5市场上名副其实风险系数最小的项目之一。此外，该项目二期拥有4.368倍超高就业率，为投资人永久绿卡去条件获得充分的就业计算保障。较重要的是，如此好的项目已获移民局预先批准，可以大大节省投资人的审批时间，成为目前应对排期、涨价和930大限等三大危机的利器。目前，该项目二期已经超额认购，敬请咨询：400-138-2929.

投资有风险，以上信息供参考。