美国新移民买房如何评估价格？

移民美国之后，置业时如何知道一栋房子的价格是否合理呢？世贸通美国移民专家为您介绍，评估美国房产价格要考虑的一些因素。

一、首先要看房子周围卖价，比如在过去三个月的成交价是什么？(需要区分正常买卖、还是银行拍卖)。

二、通常银行拍卖价格低于正常买卖的大约10%-30%。

三、2005年的房价最高，如果现在卖价是2005年的价位，你最好别买了。

四、买哪里房子好？凡是学区好的，基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所，否则将来孩子上学也很麻烦。

五、目前，美国洛杉矶最顶尖的学区里住了很多富人，房价基本上100万美元起价。

六、假如不是顶尖，但是属于B类以上的学区，独立屋的房价应该在60万美元起(独立别墅带车库)。非独立屋，房价也在40万美元以上。这种房子有可能是联体屋，但带双车库。

七、美国房子基本上一分价钱一分货，一般都不乱开价，都有一个市场价位为准则。过分的杀价，对方会不理睬你。

八、便宜的美国房子俗称铁皮屋，有些美国的退休人士会住(有些华人也买这种房子)。

九、便宜的房子还有公寓，就是我们中国国内的高层房子，但好地段(比如临海而居、设施完善的多层公寓)也不便宜，贵的上百万美元，便宜的20万-30万美元。

投资有风险，以上信息供参考。

热点：美国移民美国投资移民美国美国移民资讯

相关新闻

世贸通官方微信

世贸通Facebook

世贸通Twitter

...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
希腊葡萄牙买房移民新加坡生活投资移民案例爱尔兰移民资讯塞浦路斯移民攻略买房投资移民移民攻略土耳其房产美国移民资讯葡萄牙移民资讯
美国留学欧洲移民新加坡移民瓦努阿图移民加拿大投资移民 EB5 瓦努阿图投资移民拉脱维亚投资移民新加坡移民攻略

在线咨询

给我回电

确定

ⓧ