歐洲地産吸引亞洲投資者

2015/06/30 15:18:28 2674 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　受傳統文化影響，越來越多的亞洲財富如今直接用于不動産持有以及豪宅購置。隨著西班牙、葡萄牙、和希臘開放投資移民政策，中國買家對全球城市豪宅投資市場的影響與日俱增。

　　投資海外的中國人分成三類：第一類是在業務所在國購房的投資者；第二類爲自己孩子或爲獲取永久居住權置業；預計第三類爲希望到世界各地購房的投資者。新湧現的亞洲富豪最在意的是財産安全與投資多樣化，因此往往先在知名的“世界城市”(“global cities”)購房置業，比如倫敦和巴黎，接下來就會關注購買海邊度假房屋。

　　香港及中國大陸客戶對倫敦房屋的需求非常強勁，已經大大超出倫敦的合理供給量。而100萬英磅辦理英國移民的政策，更給這種需求推波助瀾。一些人把在倫敦置業看成"成功"的標志，畢竟倫敦是全球屈指可數的金融中心之一。但有更多的華人富商被倫敦的可以在市中心擁有花園別墅、可以步行去頂級商場和劇院的生活方式所吸引。在亞洲遭受霧霾襲擊和土地汙染日趨嚴重的今天，越來越多的人把眼光放向了空氣清新、風景優美的希臘和塞普勒斯的海邊休閑度假房屋。也許這個市場發展速度不算太快，但潛在規模難以估量。

　　葡萄牙南部的海灘優美異常，對熱衷于日光浴與冬季運動者，葡萄牙裏斯本的50萬歐元的酒店式豪華公寓是個不錯的選擇。歐元彙率已跌到低谷，附帶拿個歐盟身份，從此去歐洲度假不用簽證，而且申請居留權的速度也非常快。對比當年的澳門和香港購房獲居留權，所有投資人都賺錢，葡萄牙今天的情形基本類似當年的港澳。簡單理解：越早行動越賺錢。