企業軍團加速抄底 歐洲投資移民正當時

“幾乎買下了英國！”英國一家媒體驚呼。近日，李嘉誠長子李澤钜斥資77.53億港元，收購英國天然氣供應商WWU，將英國近三成天然氣市場納入囊中。“明知現在歐洲這樣，但我相信五年後這些業務都有好的增長。”早在去年8月，李嘉誠在業績記者會上就曾直言看好歐洲機會。在他看來，歐洲政治環境穩定、法律制度健全、資産質量較高，目前正是投資好時機。　
    歐債危機形勢下，不少中國企業家正在加速投資歐洲的步伐。那些嗅覺靈敏的投資者早在兩個月前已開始依據對歐洲複蘇的判斷調整投資方向，增倉歐洲。6月份，包括柳傳志、牛根生、劉永好在內的企業軍團前往歐洲，探尋收購機會。5月份，一家香港注冊的國際企業集團和房地産投資集團以2.9億歐元的價格，收購了塞普勒斯的一個極具投資前景的項目，如此大手筆的參與到海外投資置業市場中，正是因爲歐洲房地産帶來的可觀的利潤。
    近兩年來，受歐債危機沖擊，歐洲經濟一直不容樂觀。不過近期，歐元區終于從長達18個月的經濟衰退中緩過勁兒來，據歐盟統計局周三（8月14日）公布的數據顯示，歐元區二季度GDP增長0.3%，超過此前預計的0.2%。在歐洲南部，經濟萎縮的速度也在放緩，一些地方還出現增長迹象，葡萄牙增長1.1%，在歐元區17國中GDP增速居首。
    同時，爲了吸引外資，歐洲還主動降低了外資准入的門檻。以今年4月剛剛頒布移民法案的希臘爲例，購置價值25萬歐元房産，2個月內即可獲得希臘永久可更新的居留身份，26個申根國家通行無阻，等同于歐洲綠卡。希臘、葡萄牙、塞普勒斯也正在成爲中國移民申請者高度關注的移民目的地，並被業界評爲歐洲投資移民三大亮點，移民機構歐洲咨詢量甚至趕超美加。
    投資歐洲現在是一個不錯的機會，歐債危機導致歐洲資産被嚴重低估，歐元兌換人民幣也處于曆史新低，爲投資抄底歐洲無形中提供了強有力的資金支持。歐洲當前形式下的固定資産尤其是房産等價位都處在一個相對的曆史低位，其投資機遇可以說是百年難得一遇。
    希臘駐華大使在與世貿通共同舉辦的希臘投資移民項目登陸中國首發式上也表達了這一觀點：“當前正值希臘房價最低點，議價的主動權掌握在買方手中，希望中國投資者把握這個難得時機，到希臘考察置業。將來隨著希臘經濟好轉，投資者將獲得旅遊和地産發展帶來的雙重收益。”
    面對歐洲投資移民風潮，全球化資産配置理念的深入人心，投資歐洲房産時資産配置的兩個轉換，一是把人民幣轉換爲歐元，一是把歐元轉換爲不動産。目前歐元彙率曆史低位，近幾十年來，希臘等移民國的房産投資成爲國際投資者重要的獲利來源。面對歐元彙率和歐洲房産的曆史地位，從投資角度講是最佳的入市時機，將來只要歐洲經濟回升，不管是彙率還是房價都會攀升，會收到雙向的升值。