據傳140億國際資本瞄准西班牙房産

2015/06/26 11:25:11 2411 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

西班牙投資移民聚焦西班牙房産動態：西班牙房價一再下跌，從2008年至今連續十年的頹勢之後，或許將迎來一場血雨腥風的國際資本搶奪戰。

根據英國房地産咨詢公司Knight Frank首次對西班牙房地産給出了充滿希望的結論：經過該地産公司對國際投機資本的動態分析，認爲西班牙地産業將會在今年出現轉機，緊接而來的是一場國際投機資本的增多大戰，而被瓜分的房産總值將高達140億歐元。

Knight Frank的運營總監Humphrey White在接受《世界報》的采訪時表示：西班牙經過幾年的價格大跌，經濟危機前的地産泡沫已經擠了大半。以現在西班牙的地産價格，西班牙地産成爲歐元區最具投資價值的多家。多個國際投資機構已經明確將西班牙地産作爲投資項目之一。

根據這一地産咨詢公司的評估，西班牙最具投資價值的地區房價，相比經濟危機，價格已經下跌了近65%。這一跌幅，從長期來看，是極具投資意義的。

與Knight Frank保持合作關系的184個國際風投機構，幾乎一半的機構對投資西班牙房産表示出信心。最重要的信號，就是美國私募基金黑石集團的動向。

黑石集團(Blackstone)旗下的房地産部門開始爲一支新成立的歐洲基金募資。據意向投資方表示，這支基金的目標規模高達50億美元。在8月份，以1.255億歐元的價格，購買了18棟公寓大樓，這是黑石集團在西班牙的第一筆交易。與此同時，黑石集團還調高了西班牙地産業的投資評級。黑石的一舉一動都可以帶動資金的流向。

Knight Frank咨詢公司指出，英國市場和法國市場對國際資本的吸引力有所下降，這可能引發對西班牙的爭奪戰。

談到何種房産最具投資價值時，該公司指出，目前最受國際投資資本青睐的是首都馬德裏和經濟之都巴塞羅那市中心豪華房産，可以改成辦公大樓的房産。其次是西班牙傑出海岸線的海岸一線度假豪華型房産。那些旅遊配套設施完善的高檔區分將會是增多的首要對象，比如Cadiz的Sotogrande。

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