香港房産的潛力何在

移民香港沒有自己的房總是心裏會有些不舒服，再小的地方也要有自己的一席之地啊，那香港的房産到底有什麽優勢呢，相比內地房地産而言，他又有怎樣的潛力呢?

內地人凶猛

由于利息創曆史新低，內地需求又十分強勁，香港的房價已達曆史較高水平，突破了1997年的高點。2009年公寓均價大漲30%後，僅2012年就又漲了24%，香港房價又重登全球漲幅榜之首。房價連連飙升的背後，是地價的水漲船高。

香港樓市界定豪宅以1200萬港幣爲界，價值在1200萬港幣以上的稱爲豪宅。超過100平方米的單位在香港很多普通人家看來是天價的豪宅，但卻是內地買家的購房首選。

按照香港地産研究統計，從07年開始，內地人在香港購買一、二手豪宅的比例已經翻了幾乎2倍。據悉，2012年至今，僅個人在港島購得總價在1200萬港幣以上的豪宅中，就有三成買家是內地人。這些豪宅的買主“身家”自然不菲，據業內人士透露，他們一般都有6000-7000萬元的家底。

赴香港買房的四個理由

大批內地人依然投奔香港買房是爲何呢? 除去移民等因素，防國內通脹、求資産保值增值是內地人去香港買豪宅的主要動機。

★內地被限購

內地房地産市場被“限購”，且內地樓市經過較長一段時間的上漲後，上升空間被壓縮，投資者在尋找新的投資方向。

★彙差很誘人

自從08年12月以來，香港的基准利率幾乎一直徘徊在20年來的較低水平上，買房成本降到了曆史新低。加之人民幣的升值，在香港貸款用人民幣還款，相當于打了85折。

★買熟悉的東西

內地客對香港房産的熱衷與“買自己熟悉的東西”這個投資定律有關。香港是最受中國內地遊客歡迎的目的地，距離不遠，且語言相通，相比北京、上海，香港顯然更國際化。

★人多地少潛力大

426平方英裏的面積，香港人多地少，需求大，供給少。所以，香港的房價要比世界其他國家和地區增長得更快。

熱點：香港投資移民香港香港經商

1 2

相關新聞

世貿通官方微信

...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
曼哈頓有望免排期比紹投資移民移民路上移民瓦努阿圖希臘移民西班牙 EB-5投資移民多米尼克美國移民葡萄牙投資移民英國移民資訊
移民塞浦路斯希臘投資在售房産愛爾蘭經商買房投資移民 EB-5 世貿通美國經商西班牙投資移民