2021歐洲城市吸引力排名：裏斯本靠前

　　據世邦魏理仕(CBRE)近日發布的《歐洲、中東和非洲地區2021年投資者意向調查報告》顯示，在2021年較具吸引力的歐洲城市排名中，葡萄牙首都裏斯本排名靠前。

　　報告指出，歐洲今年約有60%的投資者計劃在房地產上比2020年投資更多，有近75%的投資者表示今年要購買房地產的比例要比去年高出10%。

　　此外，世邦魏理仕表示，盡管疫情使人們可以遠程辦公導致工作場所更加靈活，但辦公室仍被認為是歐洲投資者的首選資產類別。35%的受訪者表示，辦公室區域是房地產行業的首選，這反映了市場對優質辦公室未來的樂觀情緒。

　　另一方面，住宅房產也變得越來越重要，是第二大受歡迎的房地產資產類別，投資意向為24%，其次是工業和物流業，為22%。世邦魏理仕葡萄牙負責人表示，葡萄牙是國際投資界的關注對象。

　　裏斯本作為葡萄牙的首都，擁有品質的生活環境，是休閑養老的宜居之地，一直以來都是深受投資者追捧。作為擁有近800年曆史的古都，裏斯本對老建築的保護制度非常完善，因而，在裏斯本，新房產供應相對短缺，缺乏一些大型的建築，未來兩到三年內“一房難求”的現象很難改觀。有意向進軍裏斯本房地產市場的投資者，宜趁早入場。

　　目前，投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，購買建築年齡超過30年，或城市重建區域的房產並對其進行翻新，總價值超過35萬歐元;或購買價值不低於50萬歐元的不動產(包括土地資源、普通住宅、商業地產等)，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優厚社會福利和優質教育資源，自由通行26個申根國，入籍簡單，滿足條件後可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護照，同時還能收獲永久產權的房產，可謂一舉多得!

　　葡萄牙黃金居留簽證新政

　　將於2022年1月1日起執行

　　趕搭葡萄牙裏斯本、波爾圖

　　購房移民“末班車”

　　移民趕早不趕晚!根據葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產移民葡萄牙，將僅限於內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島。對於備受中國投資者青睞的兩大熱門投資城市，裏斯本以及波爾圖，根據新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。有意向在裏斯本波爾圖購房投資拿身份、申請歐盟護照的投資者，務必抓住最後幾個月的“窗口期”，跑步入場，趕搭裏斯本、波爾圖購房移民“末班車”。

　　亞洲品牌500強世貿通集團，作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計劃的移民機構，攜手葡萄牙實力開發商，向廣大投資者隆重推介又一優質葡萄牙移民項目——裏斯本市中心全新精裝花園公寓「伯爵花園」，助力投資者趕搭裏斯本、波爾圖購房移民末班車!

　　裏斯本市中心全新精裝花園公寓

　　「伯爵花園」

　　◆少有的符合 35萬歐元移民政策的項目，性價比高

　　◆裏斯本市中心核心地段，前景廣，周圍環境優美

　　◆交通便利，步行10分鍾左右可達地鐵站

　　◆少有的綠色溫馨環保社區，生活配套完善

　　◆多種戶型可選，出租自住兩相宜

　　該項目位於裏斯本市中心，擁有20套改造完成後的全新精裝公寓。項目坐擁裏斯本令人驚歎的美景。項目開發時采用了地球的環境保護理念。可循環回收使用的環保建材將被用於這個項目。這裏還將種植上很多的橙子及檸檬樹作為綠化，為居住在這裏的業主提供自助綠色種植區域，以及電動自行車共享設備，這裏將成為裏斯本最綠色環保的項目之一。

　　項目效果圖(以下圖片供參考，以實際交房為准)

　　作為亞洲品牌500強和專注投資移民20餘載的世貿通集團，是2012年10月份在中國較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項目的移民機構，並在2013年4月，攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計劃啟動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計劃引入中國，助力眾多投資者圓夢葡萄牙。

　　目前，世貿通正開展“辦加拿大移民，送雅思禮包”活動，即日起至2021年6月30日，限量名額，先搶先得!20個加國移民項目，總有一款適合您!更多詳情，請撥打世貿通服務熱線，中國大陸：400-138-2929 中國香港：(852) 2802 8798。

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