知名機構預測2021年葡萄牙房產市場勢頭強勁

　　據知名房地產咨詢公司仲聯量行(JLL)預測，2021年將是葡萄牙房地產行業“積極”的一年，從今年第二季度開始將更具活力。

　　JLL發布的研究報告顯示，已經過去的2020年成為葡萄牙房地產行業“有史以來第三好的一年”，住房投資穩定在256億歐元左右，商業地產投資金額達24億歐元。JLL認為，與其他歐洲市場相比，葡萄牙具有相當穩定的潛在需求基礎和極具吸引力的發展機會。

　　近年來，葡萄牙房產備受投資者青睞。據歐盟統計局的數據顯示，盡管去年受疫情影響，葡萄牙的房價依舊穩步上升，截至去年第三季度，葡萄牙房價走勢創近十年來新高。

　　另外，相較於去年同期，葡萄牙2020年前三季度的房價漲幅分比為10.3%、7.8%和7.1%，遠超歐盟同期房價漲幅。

　　近日，美國HIG私募基金發布公告宣布，其附屬公司近日完成了在裏斯本的三筆交易，收購了位於裏斯本市中心黃金地段的3棟住宅樓資產。HIG歐洲地產負責人表示：“我們看到了裏斯本地產市場的重大機會，投資葡萄牙的重點是翻新黃金地段的物業，以滿足本土和國際上對這類資產投資的需求。”

　　另外，2021年第一季度，一個由法國人和葡萄牙人組成的財團，將以約3億歐元的價格，收購葡萄牙約4400套物業，均價6萬8千歐元，預計在今年夏天完成交易。該投資組合主要由裏斯本、波爾圖、塞圖巴爾地區的物業組成，其中包括4435套物業，且基本已經出租。

　　隨著大量資金的注入，葡萄牙的房地產市場將更加火爆，疫情當前，葡萄牙房價仍逆勢上漲，並不斷有投資集團的入駐，這也顯示出葡萄牙房地產驚人的潛力。

　　目前，個人投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，投資35萬歐元起的舊房翻新項目或50萬歐元起的房產項目，不僅可收獲葡萄牙永久產權的房產，而且可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優厚社會福利和優質教育資源，自由通行26個申根國，滿足條件後可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得歐盟護照，可謂一舉多得!

　　移民趕早不趕晚!近日，葡萄牙黃金居留簽證項目新政細節正式公布，自2022年1月1日起，通過購買住宅不動產移民葡萄牙，將僅限於內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島。葡萄牙黃金簽證計劃變政在即，趕搭裏斯本、波爾圖購房移民“末班車”，刻不容緩!有意向在這些城市購房投資拿身份、申請歐盟護照的的投資者，請珍惜最後幾個月寶貴的時間，趁早上車，早一點辦理早一點拿到身份。

　　亞洲品牌500強世貿通集團，作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計劃的移民機構，攜手葡萄牙實力開發商，向廣大投資者推介眾多優質葡萄牙移民項目，如聖芭芭拉公寓及商鋪、格雷卡2期公寓及商鋪、阿爾卡賽2期公寓、大裏斯本地區百畝莊園等，助力投資者趕搭裏斯本、波爾圖購房移民末班車!

　　優質房源推介【聖芭芭拉公寓及商鋪】

　　◆ 少有的符合35萬歐元移民政策的項目，性價比高

　　◆ 裏斯本市中心核心地段，商業聚集

　　◆ 交通便利，地鐵直達機場

　　◆ 全新精裝，設計精致時尚

　　◆ 世界各地風味餐廳、咖啡館聚集，生活便利

　　項目位於裏斯本市中心ANJOS社區，該社區是市中心老城區的重要組成部分。該區商業聚集，集傳統及現代商業為一體，本地以及世界各國風味餐廳，咖啡館眾多集中在此。項目交通便利，到裏斯本機場開車快速可達，更有地鐵可以直接抵達機場，距離裏斯本地鐵綠線ANJOS站、自由大道、ROSS IO廣場、龐巴爾侯爵廣場較近，步行即達。

　　項目效果圖(以下圖片供參考，以實際交房為准)

　　作為亞洲品牌500強和專注投資移民20餘載的世貿通集團，是2012年10月份在中國較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項目的移民機構，並在2013年4月，攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計劃啟動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計劃引入中國，助力眾多投資者圓夢葡萄牙。

　　更多詳情，請咨詢世貿通集團服務熱線，中國大陸：400-138-2929 中國香港：(852) 2802 8798。

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