歐洲物價最低國家：月薪三千就能買車買房

　　如果說歐洲有個國家的人均年收入還不到中國的三成，但月薪3000元就能買得起房子和車子，算不算的上難以置信?德意志銀行將全球消費收入與支出做了一個對比，最終這個收入很低、但物價更低的國家，排名全歐物價最低、世界排名第六。


　　2018年8月31日，中國國家統計局公布「人均年收入正向3萬元大關邁進」的信息，這也標誌着中國人的收入越來越多，生活質量也在不斷提升。但對比歐洲物價最低國家摩爾多瓦的生活質量卻遜色了不少，因為在這裡月薪3000元人民幣就能做到有車有房，同時還能活得很滋潤!

　　那麼，摩爾多瓦為什麼物價會遠低於其他歐洲國家呢?摩爾多瓦的歷史能追溯至44000年前的智人時期，中世紀後聯合成為達契亞部落聚集區，因蒙古入侵而分解為羅馬尼亞與摩爾多瓦等民族。奧斯曼帝國四下征伐時將摩爾多瓦列為屬國，18世紀沒落後又被割讓給俄國，此後幾度發起獨立都以失敗告終，後期蘇聯解體才正式獨立建國。

　　在俄國與前蘇聯年代，摩爾多瓦屬於最窮、受援最多的東歐國家之一，甚至GDP的60%都由蘇聯支撐。但2/3土地皆為黑鈣土、毗鄰黑海冬暖夏涼的天然種植條件，讓摩爾多瓦農作物的產量與品質遠高於其他歐洲國家，不僅是蘇聯最大的糧食來源國，還是東南歐唯一的農產品凈出口國。獨立後又開放市場經濟，國有企業失去扶持不得不與民企競爭導致物價大跌。

　　歐盟一體化之後，摩爾多瓦第一時間就遵行市場導向的農業發展路線，這也讓資源貧瘠的摩爾多瓦在俄羅斯與歐洲國家之間遊刃有餘，一面接受俄羅斯50億美元的天然氣援助，一面又與歐盟實現免簽制度，旅遊業更成為GDP主要來源之一，每年近千萬瓶葡萄酒的出口量還都享受免稅或減稅待遇，2001年後以平均9%的GDP增長率強勢崛起，直至2010年才減緩增速。

　　摩爾多瓦的物價之所以低到這麼誇張，與政府措施關係極大。在歐美各大公司入駐時，政府並沒有過多干預市場價格，但摩爾多瓦充足的農產品與新興的輕工業卻幾乎秒殺了所有外來企業，連歐洲最大紙業投資7億歐元的造紙廠都被迫關閉。也可以這麼說，摩爾多瓦除了油電氣會稍貴外(比烏克蘭略高)，其他所有生活用品的市場價都很便宜，一公斤蘋果約3元人民幣、小麥一公斤1.3元、公車無論多遠都是0.8元(2017年前0.6元)，幾乎所有蔬菜價格都在1-3元之間......

　　更關鍵的是，人均年收入不足中國三成的摩爾多瓦，平均房價連續5年維持在2800元以下，甚至首都基希訥烏150平米的公寓月租也不會超過2000元人民幣。卡緬縣、勃里昌縣、塔拉克利縣等地方的房價甚至低到每平米900元人民幣的誇張程度，有趣的是，摩爾多瓦購房是沒有公攤面積的，也就是實實在在買多少平米都是使用面積的意思。