馮侖最新放言，妙論歐洲投資

　　由中國歐洲經濟技術合作協會歐盟工作委員會主辦，世貿通財富俱樂部協辦，世貿通集團、匯運資本集團承辦，匯運地產贊助的2018中歐貿易與投資論壇已於9月8日在北京圓滿落幕!18個歐洲國家駐華使館大使、公使、參贊等官員應邀出席，1000餘名中外政界領袖、商界大咖、學界專家等嘉賓積极參与，多家知名媒體全程跟蹤報道，全場座無虛席持續加座!這是中國首個由非政府機構組織的大型中歐論壇，永載史冊!

　　作為論壇的協辦方，此次世貿通財富俱樂部對於論壇的成功舉辦發揮了重要作用。會議結束後，世貿通財富俱樂部主席、中國著名企業家馮侖先生士接受了新浪專訪，分享了重要的海外投資經驗，對新時代企業家「走出去」具有借鑒意義。以下為現場採訪(根據馮侖口述整理)，希望對您的個人海外投資有所參考和幫助!

　　世貿通財富俱樂部主席、中國著名的企業家馮侖先生接受專訪

　　主持人：各位朋友大家好!我是來自新浪的記者，今天有幸採訪到世貿通財富俱樂部主席、中國著名企業家馮侖先生。馮先生您好，通過此次會議，您能分享下歐洲投資機遇並給個人投資者及企業一些好建議嗎?

　　馮侖：歐洲投資是非常廣闊的領域，它無疑是中國投資者特別關注和有興趣的一個地方。那麼到歐洲投資大體分成兩類人，一類是機構投資人，另一類是個人投資者。那麼，先從機構投資人來說，其實像過去十多年國家推行這個走出去戰略以後，中國的企業包括民營企業，在全世界投資它有一個規律。比如到東南亞、非洲、南美，大部分都是為了獲取一些資源，同時買產品。我們自己製造的一些消費品，同時要賣一些產品。這些資源特別是自然資源，如礦產資源、能源，就到非洲。銅、金、天然氣這些資源，就到南美。

　　但是到歐洲投資特別有意思，很多品牌的收購都是去投資歐洲。比如說我朋友要做的度假品牌，叫做地中海俱樂部，偏生活方式類，有人去投資了它，收購了它，然後投資了養老的一些技術、養老的一些機構以及養老的一些產品。當然也投資一些醫療的，就比如說我看到有打羊胎素的一家機構——在瑞士，我問了一下身邊人，中國好幾波老闆去了，都說要投資它，但是不賣錢。所以也就是說，歐洲對於中國的投資者來說，是和國內的經濟成長消費升級有密切大的關係，經濟結構轉型由中國簡單的、粗放的製造變成一種創造，和尋求未來長期競爭力有很大關係。所以從這個角度來說，投資歐洲是投資我們現在和未來。

　　主持人：我們今天在論壇上也看到各種大咖，政商名流都在釋放着歐洲近兩年的一些政策利好的這種信號，甚至我們聽到了歐洲未來的十年是黃金十年這樣的詞語出現。那麼，作為中國著名的企業家，馮先生您認為我們既然要走出去，如何能夠保證我們自身的這個利益，同時能夠實現一個新的發展和拓展呢?

　　馮侖：其實，你到哪個地方成不成功取決於兩個，一個是那個地方是不是安全的，提供的機會大不大，流動性是不是很方便?這是外在的環境。另外還有自身，對吧?你自身是不是一個——我們叫做「職業選手」。就比如說小商小販和企業家的區別，企業家就是能夠用一種組織和公司很好的治理的方式，有系統的去創造產品，提供服務和獲取利益，這就是一個「職業選手」。比如說當年姚明他是職業選手，我在籃球上是個業餘的，所以業餘愛好者怎麼能跟他競爭?我一上球場老輸，那我不能怪人家規則不對啊，我就得檢討自己。所以就是說我們去海外投資，如果說能夠成功的，我相信大部分職業選手成功率比較高!也就是說，自身必須有國際眼光、專業能力等等。那麼比如說，哪怕李東升曾經投資法國，遇到了不順利，但是他後來自我學習重新調整，現在也很好了對吧?這就是職業選手，一次輸一場球不等於一輩子輸!所以我就覺得我們怎麼在這個大事來了以後，機會來了以後，能做好，關鍵就是讓你自己變成職業選手。你去國際投資、跨國投資，法律知識你得懂對吧?另外得研究當地的文化，同時要熟悉競爭的遊戲規則，軟硬件都要考慮，另外你自己的企業財務能力要跟上，公司的人才要專業。比如說你派出了一堆只會說中國某地方言的，一句英文都不懂，那你派去的人本身就使你跟當地的合作有一個無形的一個牆，你就很難突破。所以這個在人才上、在專業上、在公司的制度治理規範上，都要遵循國際上通行的這套規則。你不能把你們村的規則拿來，那你在村裡跑得快叫狗蛋，在奧運會跑的快那叫劉翔!也就是說，我們要用國際的標準來提升自己，用這個規則來要求自己，才能夠在其他的市場上取得成功。

　　主持人：其實我們講投資，中國還有句古話叫富不過三代，對咱們中國人來講，可是未來我們看到很多人都到國外進行了投資，甚至移民，甚至在國外接受更好的教育，來延續他的一個財富傳承，您怎麼看待財富的傳承?

　　馮侖：財富傳承最主要在一個國家，實際上還是靠制度，靠這個制度對於財產權利的保護，如果對財產權利保護不好，就不可能有長期延續的想法。比如說兵荒馬亂，你談什麼傳承?明天可能就嘣一槍就沒了，或者來一個壞人給搶走了，對吧?我們必須在和平時代，而且得有一個法律保護你的財產。就比如，這東西100年以後還是我們家的，那我才琢磨得好好看着這玩意。如果我知道30年以後，這東西可能不是我們家，那我就把他糟了，我到20年就開始糟了，可能28年結束了。所以要想解決傳承問題，首先要有東西可傳!那怎麼能判斷這東西是不是你的?有沒有東西可傳，那就要一定要保護一個財產權利，你的財產權利得到保護，你才去研究怎麼傳承。那麼，這個法律環境制度環境沒有建立的時候，你別說三代，一代都不靠譜。

　　歐洲為什麼有100年的企業，300年都有，就是保護財產這一件事情做的非常好!如果我們有了這個，那我們在傳承上才去講究一些辦法，究竟你用信託的方法，還是用家裡邊自己的子女，還是用職業經理人呢?用不同的方法來保證傳承。你傳承的究竟是股權呢，還是傳承的是經營權呢，這都是有很多技術很多方法，但這都是在第二位的，第一位還是要法律環境。持續的、和平的、安定的、穩定的、可預期的這樣一個環境下，才談得上傳承。

　　主持人：其實我們論壇也接近尾聲了，今天您來到論壇給您印象最深刻的——這個台上的一些嘉賓也好，學者也好，哪個觀點讓您印象最深刻?

　　馮侖：我覺得是邢博士(世貿通集團董事長邢新力)，我很注意他做的這個事業。他講到：中國在過去差不多20年，歐洲的個人移民投資當中，房地產是特別大的一個領域，而且房地產已成為主要的一個投資品。我過去有這個印象，但是沒有那麼多數據，他今天呈現這些數據給我很大的一個啟發。那也就是說，如果我們要去歐洲投資，我們是不是可以多看一看，比如供漁民使用的房子，是不是我們也可以參與一些投資?商量嘛，總是會看到機會，說不定敏感的嗅覺發現了!所以我覺得世貿通在投資移民這個領域裏耕耘了20多年，在移民機構里做得是非常穩健、專業，而且誠信。今天世貿通啟動的這些觀點，都值得廣大投資者特別關注！謝謝。

　　世貿通財富俱樂部主席、中國著名的企業家馮侖先生髮表演講

　　2018年中歐貿易與投資論壇的成功舉辦再次印證了世貿通集團的專業品牌實力及在歐洲投資移民行業的地位!世貿通集團成立20多年以來，一直專註投資移民，開無數業內「首創」。打造出了投資移民行業領軍者以及亞洲品牌500強的光輝形象。在歐洲投資移民方面，世貿通集團富有勇於創新的精神，敢為行業之先。

　　• 2011年，世貿通率先將塞浦路斯永久居留及特許入籍計劃引入中國，開啟歐洲投資移民元年；

　　• 2013年，世貿通攜手葡萄牙駐華大使館將葡萄牙「黃金居留計劃」引入中國；

　　• 2013年，世貿通攜手希臘駐華使館舉辦「希臘置業移民」登陸中國啟動儀式，將希臘置業移民項目引入中國；

　   • 2013年，世貿通發起由歐洲全國開發商、律師共同簽署的「上海宣言」,規範歐洲置業移民行業典範；

　　• 北京、上海的「帕福士之夜」活動，是世貿通率先在中國舉辦以歐洲城市為主題的投資及文化交流活動；

　　• 世貿通還相繼推出西班牙、愛爾蘭、馬耳他等歐洲大國投資移民項目，並首創「2013歐洲移民年」，首次舉辦以歐洲為主題的大型歐洲房產展，歐洲投資移民之風席捲中國。

　　目前，世貿通集團歐洲核心業務涵蓋了希臘、馬耳他、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、愛爾蘭等國家移民及歐盟護照項目。如果您有任何關於歐洲投資方面的問題，都可隨時與我們取得聯繫。諮詢熱線：00852-28028799