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西班牙房市表現搶眼，帶動購房移民熱持續升溫

2017/04/25 16:53:37 3015 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　西班牙在歐洲的經濟複蘇潮中，當仁不讓的登上了“最具投資價值國家”的榜單，以高達8.4%的房産投資回報率，領創歐洲房産投資新高。

　　近年來，西班牙房産市場表現搶眼。據外媒報道，2016年西班牙住房市場迎來五年來最佳銷售業績，共售出新舊住房逾40.37萬套，同比增幅創2011年以來新高，爲13.9%，顯示出西班牙房地産市場正在不斷複興，置業熱潮也在不斷升溫，領跑歐洲房産市場。

　　據西班牙商業、物業和資産登記注冊局的報告顯示，去年西班牙二手房業績表現亮眼，成交量最高，從而帶動整體住房市場增長，西班牙全國17個大區住房銷售業績均出現攀升，最高的增幅達30%。外國買家在西班牙置業的人數也呈現高幅增長，其中中國買家是西班牙房産最大買家。隨著西班牙房産市場的不斷複蘇，購房移民熱也持續升溫。

　　據西班牙官方數據顯示，截至去年第三季，西班牙年收益率達4.4%。如果加上房産12個月後的增值，也就是潛在的收益率，該數據可達8.4%。這是西班牙全國的平均值，像馬德裏或巴塞羅那大城市該利率更高，尤其是市中心區域.這是媒體喊出"置業投資下注保險的下注"的原因。

　　移民+教育，讓西班牙房産更具投資價值

　　西班牙作爲重要的歐盟成員國，移民西班牙不僅可以讓子女享受免費優質的西班牙“公立教育”，而從高等教育規劃的角度來講，擁有歐盟身份，相當于打通了子女入讀歐洲名校的一條便捷通道，相較于單純的海外留學生而言，移民西班牙的投資者子女就讀西班牙名校，不僅能享受減免學費的福利，而且還可以獲得更低的錄取門檻，掃除專業選擇上的限制，從而得到更好的教育資源。伴隨著移民數量的增加，高校周邊的房産出租收益持續增長，從而使得西班牙的房産更具投資價值。

　　對于海外投資者而言，只需在西班牙購買50萬歐元及以上的房産即可快速全家獲得西班牙居留許可，暢享優越的生活環境與國際化生活方式。並且，隨著西班牙經濟的強勁複蘇，房産市場表現搶眼，西班牙房産將投資更具升值潛力。