全球資本“大流動”，歐洲房産投資時不我待

　　“現代投資組合之父”、諾貝爾經濟學獎獲得者馬科維茨曾經說過，“資産配置多元化是投資的唯一免費午餐”。除了“把雞蛋放在不同的籃子裏”，近年來全球資産配置特別是海外置業逐漸盛行。全球化資産配置市場規模正在呈現“井噴式”增長。

　　歐洲成2017海外投資“新契機”

　　據相關報告顯示，2016年海外投資投資總額激增至330億美元，除了美國、澳洲房産高熱不退外，最熱門、表現最搶眼的市場當屬歐洲。不僅英國、德國這樣的強勢市場吸金力十足，葡萄牙和西班牙也一躍成爲一線投資標之選。葡萄牙更是僅次于英國成爲中國人在歐地産投資第二大國，備受投資者青睐和關注。

　　2017年，隨著歐元區貨幣政策的放款、各國基准利率的浮動，以及尚處低位的歐元彙率，歐洲成爲2017海外投資“新契機”，其房地産投資也必將成爲年度海外投資“重頭戲”。加之葡萄牙、西班牙、希臘等國家的“房産+移民”雙劍合璧的投資方式，將吸引更多中國投資者“掘金”歐洲。

　　經濟複蘇帶動房地産市場，房産投資升值空間大

　　隨著歐洲經濟的逐漸複蘇，以及歐洲多個國家“購房移民”政策的開放，歐洲房地産投資在過去幾年中劇增。經濟的穩步增長，低通脹，以及歐洲央行的貨幣政策支持，使得歐洲房産走強的趨勢愈發凸顯。大部分歐洲國家的樓市均隨經濟走強而逐步回暖，其中西班牙、塞普勒斯、葡萄牙、希臘等“購房移民國家”的銷售成績尤爲突出。

　　據西班牙國家統計局數據，2017年1月西班牙房地産銷售達38457起，同比增長18.1%，爲近四年最高，其中82.2%爲二手房交易，同比增長20.7%。西房地産市場指數已連續12個月上漲。僅在2016年，西班牙房價就上漲4.7%，連續三年實現增長。目前西班牙房價還尚處于較低位，隨著其經濟複蘇帶來的聯動效應，房産投資升值空間極大。

　　抄底歐洲房産正當其時

　　在歐洲，房産絕大多數都是永久産權，投資房産還是一種抵禦通貨膨脹且相對安全的方式。加之經濟危機已將歐洲地産市場的泡沫擠出，歐洲許多國家房價仍然處于曆史較低水平;目前在“走高”趨勢中的歐洲房産，對投資者而言仍是“抄底”機會。就目前的形勢而言，歐元彙率正在慢慢上漲，歐洲房産未來行情將會更加可觀，對于投資者而言，抄底歐洲房産正當其時。

　　除了經濟收益外，葡萄牙、西班牙、希臘均可以通過購房實現三代移民。身份紅利可以讓子女享受免費優質的公立教育、更好的職業發展空間;全家的醫療以及養老福利也能獲得更有效的保障，真正實現“投資移民兩不誤，賺錢享福雙開心”。更多移民資訊請撥打：(852)2802 8798。