注意：加拿大買房掉進這個坑，幾百萬就沒有了

　　海外買房是高淨值人士海外資産配置的一種重要方式，尤其是伴隨著移民群體的增加，中國移民也成爲海外買房的主力軍。加拿大作爲海外買房的熱門目的國，近年一直呈現火爆的趨勢。那麽，在加拿大買房要注意什麽呢? 近期加拿大法院曝光了一個重大新聞：不小心掉進這個買房的坑，在加拿大買房很可能幾百萬就沒有了。

　　加拿大卑詩省最高法院日前提醒：若從非稅務居民手中買房，必須提前讓經濟、律師檢查賣方是否已繳納25%的資産增值稅，確保萬無一失後才可進行房産交易，否則政府會向買家追繳這筆25%的稅款。

　　這25%的稅到底是一個什麽概念?假如以卑詩省獨立屋平均價計算，如果一個海外投資客想買一個200萬加幣的房子，那麽，也意味著將有大約50萬加幣的稅款需要購房人自己承擔，這50萬加幣折合成人民幣，就有將近250萬人民幣了!

　　據加拿大媒體報道，目前已經在多倫多、溫哥華等這些房産過熱的城市，均已出現過多起類似案例：那些鑽法律漏洞的非稅務居民，售房時往往謊稱自己是稅務居民(加拿大此處法律薄弱，無人會去核實他們是否真的是稅務居民)，以避開補交資産增值稅。彼時，接盤的買家若不留意，則會導致偷稅漏稅的情況輕易發生。

　　因此，近期有買房需求的朋友請一定注意，千萬不要掉進了這個買房的坑。

　　當前加元處在曆史低位，國際競爭力優勢明顯，越來越多的企業，到加拿大開設公司。此外，加拿大房産升值暴漲，投資移民加拿大，是快速取得加拿大公民身份和海外資産配置雙重便利的智慧之選。投資移民加拿大更多詳情，敬請咨詢：(852)2802 8798

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