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西班牙經濟走強房價正上漲，置業移民迎大好時機

2017/01/11 18:00:51 2946 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　西班牙《拓展報》1月2日報道，2016年，西班牙吸引了國際投資約263億歐元。能源、不動産領域産生了一些重量級的交易，此外衛生、基礎設施建設和建築業也吸引了很多外國投資。歐洲和美國是投資主要來源地，中國和拉丁美洲也開始嶄露頭角。

　　另外，據西班牙著名房産經紀的年度彙報，西班牙2016房價平均增長爲0.8%，意味著西班牙房價市場保持穩定的上調趨勢，全國十七個大區裏，包括新建住房和二手房，其中十個大區房價呈上長，若與2007年房價最高峰相比，西班牙房價的平均貶值調整爲40.7%，也就是說，若在當前置業，比九年前要合算四成，盡管西班牙房價從2014年跌至谷底後，現在已經溫和上漲了兩年。

　　報告顯示，過去一年裏，平均房價增長最高的爲加泰羅尼亞、馬德裏和巴斯克三個大區，漲幅分別爲7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和東北的巴塞羅那市，新房價則上漲了10%，另外，馬德裏大區房價平均上長了5.2%，而都市馬德裏的漲幅則爲6.3%。全國五大城市裏，經濟活動越頻繁的城市，住房交易也更熱烈，如馬德裏和巴塞羅那，出手一套住房需要的平均時間爲4.3和4.4個月，塞爾維亞市要8.5個月，薩拉戈薩市需6.3個月，全國平均水平則是9.9個月(2015年爲10個月)。

　　西班牙的房價不僅保持著一個上漲的趨勢，在近年來經濟情況好轉之後，整個房地産市場也變得活躍起來，房屋購買量也是每年不斷攀升，其中巴塞羅那、馬德裏、阿利坎特等城市的房産最受歡迎。加之，西班牙寬松人性化的移民政策，吸引了更多高淨值人士的關注，越來越多的人將選擇購房定居西班牙，享受高質量的歐洲生活。

　　並且，西班牙購房移民對房産數量沒有限制。移民法案規定：每個投資人在西班牙購買50萬歐元及以上沒有任何債務或抵押的不動産，可以是一處或多處，超過50萬歐元的部分可以利用銀行貸款，由此可以申請獲得西班牙投資者居留許可。一人申請，三代移民，上述公民可享受的福利同樣適用于投資居留許可的持有者。